資產(chǎn)重置成本的估測方法包括什么

資產(chǎn)重置成本的估測方法包括重置核算法，功能比較法，價格指數(shù)法。 1.資產(chǎn)的重置成本:簡單地說，資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本。具體來說，重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。
①復(fù)原重置成本是指采用與評估對象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準、設(shè)計、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時價格水平重新購建與評估對象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費用。
②更新重置成本是指采用新型材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準、新型設(shè)計、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價格水平購建與評估對象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費用。
（1）重置成本計算。機器設(shè)備的重置成本包括購置或購建設(shè)備所發(fā)生的必要的、合理的直接成本費用、間接成本費用和因資金占用所發(fā)生的資金成本。設(shè)備的直接成本一般包括：設(shè)備凈價，即購買或建造費用、運雜費、安裝費、基礎(chǔ)費及其他合理成本；間接成本一般包括：管理費用、設(shè)計費、工程監(jiān)理費、保險費等。
①設(shè)備凈價。設(shè)備凈價的計算方法包括：直接法、物價指數(shù)法、重置核算法、綜合估價法、重量估價法、類比估價法（指數(shù)估價法）。 A.直接法，獲得市場價格的渠道有市場詢價、使用價格資料。
B.物價指數(shù)法，物價指數(shù)可以分為定基本物價指數(shù)和環(huán)比物價指數(shù)。
采用定基物價指數(shù)計算重置成本的公式為：
重置成本=歷史成本×（當(dāng)前年份指數(shù)/基年指數(shù)）
采用環(huán)比物價指數(shù)計算重置成本的公式為：
設(shè)備重置成本=原始成本×（P01×P21×......×Pnn-1）
其中Pnn-1代表n年對n－1年的環(huán)比物價指數(shù)。
C.重置核算法，常用于確定非標(biāo)、自制設(shè)備重置成本，重置成本是由生產(chǎn)成本、銷售費用、利潤、稅金組成。
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