中級經(jīng)濟(jì)師可以報考的專業(yè)還是比較多的，以前并沒有建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)專業(yè)，這個專業(yè)也是最近才合并的，所以這里高頓經(jīng)濟(jì)師小編整理的以前的資料2017年中級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案，大家也可以練習(xí)備考。
2017年中級經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)》真題及答案

一、單項選擇題

1、工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認(rèn)為，工業(yè)產(chǎn)品的()最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。
A.原料成本
B.生產(chǎn)成本
C.運(yùn)輸成本
D.銷售成本
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解析：工業(yè)區(qū)位理論的奠基人韋伯認(rèn)為，工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)成本最低點是工業(yè)企業(yè)選址的理想?yún)^(qū)位。
2、需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的()購買力和服務(wù)水平。
A.最低
B.一般
C.平均
D.最高
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解析：考察需求門檻的概念。需求門檻是指中心地能維持供應(yīng)某種商品和服務(wù)所需要的最低購買力和服務(wù)水平。
3、按照城市的()劃分，可將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、星狀城市等類型。
A.地理位置
B.地形地貌
C.內(nèi)部結(jié)構(gòu)
D.平面幾何形狀
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：考察城市的分類。按城市平面幾何形狀，可以將城市劃分為塊狀城市、帶狀城市、形狀城市等。
4、“甲寫字樓位于火車站的北側(cè)”表示的是甲寫字樓的()。
A.環(huán)境
B.方位
C.距離
D.朝向
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解析：考察方位的概念。方位是指方向和位置，例如，某寫字樓位于火車站東南側(cè)。
5、城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程，稱為()。
A.郊區(qū)城鎮(zhèn)化
B.逆城鎮(zhèn)化
C.過度城鎮(zhèn)化
D.再城鎮(zhèn)化
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解析：考察郊區(qū)城鎮(zhèn)化的概念。郊區(qū)城鎮(zhèn)化是指城市郊區(qū)的鄉(xiāng)村地域向城鎮(zhèn)地域轉(zhuǎn)化的過程。
6、下列集體土地的征收中，須經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的是()。
A.基本農(nóng)田10公頃
B.林業(yè)用地20公頃
C.山地30公頃
D.荒地50公頃
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解析：考察必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地范圍。必須經(jīng)過國務(wù)院批準(zhǔn)方可征收的土地：所有的基本農(nóng)田;基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的;其他土地超過70公頃的。
7、國有土地上房屋征收的主體是()。
A.國務(wù)院
B.省級人民政府
C.市、縣級人民政府
D.縣級人民政府土地主管部門
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
解析：考察房屋征收的主體。房屋征收的主體是市、縣級人民政府。
8、國有土地上房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容不包括因征收房屋造成的()。
A.搬遷費
B.臨時安置費
C.停產(chǎn)停業(yè)損失
D.上下班交通費
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解析：考察房屋征收補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。對被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容包括：被征收房屋價值的賠償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
9、對國有土地上被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋的()。
A.評估價格
B.類似房地產(chǎn)的市場價格
C.賬面價值
D.類似房地產(chǎn)的成交價格房
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解析：考察被征收房屋價值的賠償?shù)膬?nèi)容。對被征收房屋價值的賠償，不得低于房屋征收決定公布之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
10、關(guān)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的說法，錯誤的是()o
A.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓市場是土地一級市場
B.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的主體可以是國有企事業(yè)單位
C.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓有招標(biāo)、拍賣、掛牌和協(xié)議等方式
D.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓是國有建設(shè)用地有償使用的主要方式
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解析：考察國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的特點。國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種國家壟斷行為，只有國家才能出讓。
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