土地?cái)備N可以進(jìn)在建工程嗎

《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第6號(hào)--無形資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定:"企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn),自行開發(fā)建造廠房等建筑物,相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理.外購?fù)恋丶敖ㄖ镏Ц兜膬r(jià)款應(yīng)當(dāng)在建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行分配." 土地?cái)備N年限多少年
根據(jù)《稅法細(xì)則》第四十九條規(guī)定,企業(yè)籌辦費(fèi)應(yīng)自開始生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)月份的次月起分期攤銷,攤銷期不少于5年.土地使用權(quán)應(yīng)作為無形資產(chǎn)單獨(dú)計(jì)算攤銷.無形資產(chǎn)的攤銷期,凡合同有年限規(guī)定的,按合同規(guī)定的年限攤銷,無合同規(guī)定的,按不少于10年的期限攤銷.
攤銷指對(duì)除固定資產(chǎn)之外,其他可以長(zhǎng)期使用的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)按照其使用年限每年分?jǐn)傎徶贸杀镜臅?huì)計(jì)處理辦法,與固定資產(chǎn)折舊類似.攤銷費(fèi)用計(jì)入管理費(fèi)用中減少當(dāng)期利潤(rùn),但對(duì)經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流沒有影響.
常見的攤銷資產(chǎn)如大型軟件、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)和開辦費(fèi),它們可以在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)為公司業(yè)務(wù)和收入做出貢獻(xiàn),所以其購置成本也要分?jǐn)偟礁髂瓴藕侠?
攤銷期限一般不超過10年,與折舊一樣,可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產(chǎn).從金額上看,一般情況下,攤銷的費(fèi)用相對(duì)于折舊費(fèi)用要小很多,也就是說,大多數(shù)公司固定資產(chǎn)要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于無形資產(chǎn),因此攤銷和折舊一般會(huì)放在一起披露而不加區(qū)分.
土地使用年限
土地使用年限：住宅為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓金的房屋為準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)適用房的使用年限為50年。
工業(yè)用地50年
教育、文化、體育、衛(wèi)生等公益事業(yè)性土地使用年限為50年
商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
綜合或者其他用地50年。 以上就是【土地?cái)備N可以進(jìn)在建工程嗎】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識(shí)，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！