融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別

2023-11-02 中級會計職稱 1585人瀏覽

老師回答

　　融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。

　　融資性售后回租，融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn)，也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。

　　融資性售后回租會計分錄：

　　租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：

　　借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)

　　貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)

　　借：銀行存款

　　未確認(rèn)融資費用

　　貸：長期應(yīng)付款

　　支付租金：

　　借：長期應(yīng)付款

　　貸：銀行存款

　　計提融資租賃資產(chǎn)的折舊：

　　借：管理費用等相關(guān)科目

　　貸：累計折舊

　　分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用：

　　借：財務(wù)費用

　　貸：未確認(rèn)融資費用

　　期滿時：

　　借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn)

　　貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn)

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