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精選解答
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以合同方式設(shè)立居住權(quán)。在涉及離婚或分家析產(chǎn)、以房養(yǎng)老、父母出資為子女購房又需保障居住權(quán)益等情形下，均可自愿簽訂合同設(shè)立居住權(quán)。
盈利能力分析需要的公司的條件取決于分析的目的，一般需要一定的財務(wù)可用數(shù)據(jù)或者有關(guān)公司的信息。盈利能力分析通常會考察公司在某段時間內(nèi)盈利水平，營業(yè)收入增長水平，收益率，營運效率，證券市場回報等。
用益物權(quán)的客體包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。目前我國民事法律規(guī)定了土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)五種用益物權(quán)。尚未規(guī)定具體的動產(chǎn)用益物權(quán)的類型。
個稅可作為收入證明的佐證。在銀行辦理貸款業(yè)務(wù)時，個稅證明可以作為自己收入證明的佐證。一般來講，工資收入越高，繳納個稅越多，償還能力就越強，有利于獲得銀行貸款。
