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不動產(chǎn)稅率是多少

2022-04-27 CPA 1615人瀏覽
老師回答
不動產(chǎn)稅率是9%和5%。一般納稅人不動產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動產(chǎn)稅率是9%。小規(guī)模納稅人及一般納稅人選擇簡易計稅辦法時,不動產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動產(chǎn)稅率是5%。
不動產(chǎn)稅的性質(zhì)
不動產(chǎn)稅屬于持有稅,主要針對土地、房屋等不動產(chǎn),要求其承租人或所有者每年都要繳付一定稅款,而應(yīng)繳納的稅值會隨著其市值的升高而提高。在不同國家、地區(qū)不動產(chǎn)稅的名稱不盡相同,征稅范圍既包括城鎮(zhèn)也包括農(nóng)村;按評估價值征稅。
不動產(chǎn)稅和所得稅、增值稅一起被稱為國際通行的三大主力稅種。不動產(chǎn)稅主要為地方稅,所得稅和增值稅是以中央稅為主的共享稅。不動產(chǎn)稅可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種,要由中央政府統(tǒng)一立法,按生產(chǎn)經(jīng)營用房和居住用房實行不同的稅率,規(guī)定稅率幅度。地方政府可在統(tǒng)一規(guī)定的稅率幅度內(nèi),確定當(dāng)?shù)鼐唧w適用稅率。
不動產(chǎn)稅(物業(yè)稅)
各國房地產(chǎn)保有稅的名稱不盡相同,有的稱“不動產(chǎn)稅”,如奧地利、波蘭、荷屬安的列斯;有的稱“財產(chǎn)稅”,如德國、美國、智利等;有的稱“地方稅”或“差餉”,如新西蘭、英國、馬來西亞等;中國香港則直接稱“物業(yè)稅”。雖然名稱不同,但內(nèi)容基本一致:一是房產(chǎn)、土地合一,適用統(tǒng)一的不動產(chǎn)稅;二是征稅范圍既包括城鎮(zhèn),也包括農(nóng)村;三是按評估價值征稅。
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    根據(jù)有關(guān)通知,2023年注冊會計師報名時間是:2023年4月6日-28日,目前,2023年注冊會計師報名時間已截止,如有異議,請考生以中國注冊會計師協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

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    2023-05-12 16:05 3715人看過

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