房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的二級科目有哪些

2020-06-20 CPA 1201人瀏覽

老師回答

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的二級科目有土地開發(fā)、房屋開發(fā)、配套設(shè)施開發(fā)、代建工程開發(fā)等。為了核算各項開發(fā)成本，房地產(chǎn)企業(yè)要設(shè)置“開發(fā)成本”總賬科目，該科目借方登記房地產(chǎn)開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用，貸方登記開發(fā)產(chǎn)品完工后結(jié)轉(zhuǎn)到“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶的開發(fā)產(chǎn)品的實際成本。

一、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的內(nèi)容：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)經(jīng)營過程中發(fā)生的各種耗費，包括物化勞動耗費和活勞動的耗費，統(tǒng)稱為成本與費用，其中開發(fā)成本是指開發(fā)現(xiàn)場發(fā)生的各項耗費，包括土地受讓金、土地征用及拆遷補(bǔ)償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、公共配套設(shè)施費及為進(jìn)行現(xiàn)場管理發(fā)生的各項開發(fā)間接費用.在開發(fā)成本中,又可分為土地開發(fā)成本、房屋開發(fā)成本、配套設(shè)施開發(fā)成本、代建工程開發(fā)成本等。

開發(fā)成本的核算是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算的中心環(huán)節(jié).開發(fā)成本與各項費用發(fā)生于企業(yè)開發(fā)經(jīng)營過程的始終，它代表了企業(yè)整體的消耗水平，也反映了企業(yè)的經(jīng)營管理水平,因此搞好企業(yè)的成本、費用核算，對于控制企業(yè)的各項費用支出，降低開發(fā)成本、提高經(jīng)濟(jì)效益,增強(qiáng)企業(yè)的市場競爭力,有著重要的意義。

二、房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的三級科目：

為了具體核算每一開發(fā)項目的成本,應(yīng)在開發(fā)成本二級賬下,分設(shè)'土地開發(fā)明細(xì)賬'、'房屋開發(fā)明細(xì)賬'等明細(xì)賬(三級賬),進(jìn)行明細(xì)核算.三級賬內(nèi),應(yīng)按每一開發(fā)項目分別設(shè)置三級賬戶.如：

開發(fā)成本-土地開發(fā)-A土地（-B土地等）

開發(fā)成本-房屋開發(fā)-A房屋（-B房屋等）

開發(fā)成本一級賬戶和二級賬戶應(yīng)采用三欄式賬頁,而三級賬應(yīng)采用借方多欄式賬頁,以分別記錄和反映各不同的成本項目。

以上就是【房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的二級科目】的全部解答，如果你想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)!

上一篇：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的二級科目
下一篇：押金計入什么會計科目

*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點或證實其描述，本網(wǎng)站不對其真實性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實確認(rèn)后會盡快予以處理。

相關(guān)精選解答 更多>

在建工程二級科目有哪些

在建工程科目的二級科目都有“建筑工程”、“安裝工程”、“在安裝設(shè)備”、“待攤支出”以及單項工程進(jìn)行明細(xì)核算。在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科

2021-12-08 14:03 59人看過
房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的二級科目

房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)成本核算的二級科目有土地開發(fā)、房屋開發(fā)、配套設(shè)施開發(fā)、代建工程開發(fā)等。為了核算各項開發(fā)成本，房地產(chǎn)企業(yè)要設(shè)置“開發(fā)成本”總

2020-06-20 20:00 173人看過
應(yīng)交稅費二級明細(xì)科目借貸方怎么分析

應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅：貸方登記應(yīng)交納的增值稅，借方登記已交納的增值稅，期末貸方余額反映尚未交納的增值稅，借方余額反映多交納的增值稅。應(yīng)交稅

2020-06-05 15:41 190人看過
注會綜合階段幾年內(nèi)通過

注會綜合階段可以在任意時間內(nèi)通過，沒有年限限制。從2014年開始，綜合階段考試已經(jīng)取消了5年限制，考生可以在任意時間段內(nèi)完成綜合階段考試。

2023-05-15 08:05 4555人看過
注會綜合階段幾年必須通過

注會綜合階段考試沒有年限規(guī)定。從2014年開始，綜合階段考試已經(jīng)取消了5年限制，考生可以在任意時間段內(nèi)完成綜合階段考試。

2023-05-15 08:05 3094人看過
注會成績可以保留幾年

注會成績專業(yè)階段保留5年，綜合階段沒有限制?？忌谝?guī)定的年限中通過注會考試，過期成績將作廢。

2023-05-15 08:05 4263人看過
cpa幾月報名

2023年cpa考試報名時間是在4月份報名，2023年cpa考試報名的具體時間是2023年4月6-28日（每天8:00-20:00）。

2023-05-12 18:05 4265人看過
注會幾月報名

根據(jù)有關(guān)通知，2023年注冊會計師報名時間是：2023年4月6日-28日，目前，2023年注冊會計師報名時間已截止，如有異議，請考生以中國注冊會計師協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

2023-05-12 18:05 3479人看過
注冊會計師每年幾月份報名

注冊會計師每年基本上都是4月份開始報名。2023年注冊會計師報名時間是：2023年4月6日-28日，具體請關(guān)注中國注冊會計師協(xié)會網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。目前，2023年注冊會計師報名時間已截止。

2023-05-12 18:05 4946人看過