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經(jīng)營(yíng)租賃承諾付款是什么

2021-12-03 CPA 944人瀏覽
老師回答
對(duì)于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。
承租人在經(jīng)營(yíng)租賃中發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益（管理費(fèi)用）?；蛴凶饨饝?yīng)當(dāng)在實(shí)際發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。在某些情況下，出租人可能對(duì)經(jīng)營(yíng)租賃提供激勵(lì)措施，如免租期、承擔(dān)承租人的某些費(fèi)用等。
在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個(gè)租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進(jìn)行分?jǐn)?，免租期?nèi)應(yīng)確認(rèn)租金費(fèi)用。
在出租人承擔(dān)了承租人的某些費(fèi)用的情況下，承租人應(yīng)將該費(fèi)用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)偂?/div>
基本定義
租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。
經(jīng)營(yíng)租賃
經(jīng)營(yíng)租賃是為滿足承租人臨時(shí)或季節(jié)性使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統(tǒng)意義上的租賃。承租人租賃資產(chǎn)只是為了滿足經(jīng)營(yíng)上短期的、臨時(shí)的或季節(jié)性的需要，并沒(méi)有添置資產(chǎn)上的企圖。經(jīng)營(yíng)租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟(jì)壽命低于其預(yù)計(jì)經(jīng)濟(jì)壽命25%的租賃，也視為經(jīng)營(yíng)租賃，而無(wú)論其是否具備融資租賃的其他條件。
業(yè)務(wù)形式
經(jīng)營(yíng)租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司通過(guò)向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人一般擁有自己的出租物倉(cāng)庫(kù)，一旦承租人提出要求，即可直接把設(shè)備出租給用戶使用，同時(shí)，出租人還可為承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)維修服務(wù)。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設(shè)備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項(xiàng)目，且在租約期內(nèi)可中止合同，退還設(shè)備，不過(guò)租金相對(duì)要高些。由于這種方式出租人必須連續(xù)多次出租設(shè)備才能收回設(shè)備的投資并獲取利潤(rùn)，故稱經(jīng)營(yíng)租賃為“非額清償”的租賃。
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  • cpa考試時(shí)間和報(bào)名時(shí)間

    cpa考試時(shí)間和報(bào)名時(shí)間

    2023年注會(huì)報(bào)名時(shí)間安排在4月6日早8：00-4月28日晚8：00，具體以中注協(xié)官方公告為準(zhǔn)，近幾年cpa考試時(shí)間均安排在8月份，如果沒(méi)有什么特殊情況的話，預(yù)計(jì)

    2023-05-09 14:52 180人看過(guò)
  • cpa和法考哪個(gè)難

    cpa和法考哪個(gè)難

    cpa考試相對(duì)綜合一些，如：《審計(jì)》科目比較偏文科，《財(cái)務(wù)成本管理》比較偏理科，如果是偏科比較嚴(yán)重的考生備考cpa過(guò)程會(huì)比較辛苦；法考整體偏文科

    2023-04-17 14:37 200人看過(guò)
  • cpa啥意思

    cpa啥意思

    cpa，是指通過(guò)注冊(cè)會(huì)計(jì)師執(zhí)業(yè)資格考試并取得注冊(cè)會(huì)計(jì)師證書(shū)在會(huì)計(jì)師事務(wù)所執(zhí)業(yè)的人員，英文全稱Certified Public Accountant，簡(jiǎn)稱為cpa，cpa專(zhuān)業(yè)考試科目為《

    2023-04-17 14:15 195人看過(guò)
  • cpa報(bào)名時(shí)間2023

    cpa報(bào)名時(shí)間2023

    2023年cpa報(bào)名時(shí)間：4月6日早8:00-4月28日晚20:00，2023年cpa考試時(shí)間也已經(jīng)確定啦，其中專(zhuān)業(yè)階段考試時(shí)間為8月25-27日，綜合階段考試時(shí)間為8月26日。

    2023-04-17 13:56 157人看過(guò)
  • acca難考還是cpa難考

    acca難考還是cpa難考

    acca和cpa這兩個(gè)考試，考試的難度都不低，并且從不同的維度來(lái)看，兩個(gè)考試的難度情況也是有一定變化的，但究竟如何選擇，其實(shí)最終還是要看大家未來(lái)在

    2023-04-14 14:56 168人看過(guò)
  • cpa好考嗎難度大嗎

    cpa好考嗎難度大嗎

    cpa不好考，難度還是蠻大的，cpa專(zhuān)業(yè)階段平均通過(guò)率只有22%左右，作為財(cái)會(huì)界最高級(jí)別的人才考試，每年數(shù)以百萬(wàn)計(jì)的注會(huì)報(bào)名人數(shù)中，真正能通過(guò)考試的

    2023-04-14 14:37 152人看過(guò)
  • 注會(huì)綜合階段幾年內(nèi)通過(guò)

    注會(huì)綜合階段幾年內(nèi)通過(guò)

    注會(huì)綜合階段可以在任意時(shí)間內(nèi)通過(guò)，沒(méi)有年限限制。從2014年開(kāi)始，綜合階段考試已經(jīng)取消了5年限制，考生可以在任意時(shí)間段內(nèi)完成綜合階段考試。

    2023-05-15 08:05 4262人看過(guò)
  • 注會(huì)綜合階段幾年必須通過(guò)

    注會(huì)綜合階段幾年必須通過(guò)

    注會(huì)綜合階段考試沒(méi)有年限規(guī)定。從2014年開(kāi)始，綜合階段考試已經(jīng)取消了5年限制，考生可以在任意時(shí)間段內(nèi)完成綜合階段考試。

    2023-05-15 08:05 4980人看過(guò)
  • cpa幾月份報(bào)名

    cpa幾月份報(bào)名

    2023年cpa報(bào)名月份在4月份，根據(jù)2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名簡(jiǎn)章，2023年cpa具體的報(bào)名時(shí)間時(shí)間是：2023年4月6日-28日。

    2023-05-12 18:05 3950人看過(guò)
  • 注會(huì)幾月報(bào)名

    注會(huì)幾月報(bào)名

    根據(jù)有關(guān)通知，2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間是：2023年4月6日-28日，目前，2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間已截止，如有異議，請(qǐng)考生以中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息為準(zhǔn)。

    2023-05-12 18:05 3572人看過(guò)
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年基本上都是4月份開(kāi)始報(bào)名。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間是：2023年4月6日-28日，具體請(qǐng)關(guān)注中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。目前，2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名時(shí)間已截止。

    2023-05-12 18:05 3806人看過(guò)
  • 注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試幾月份報(bào)名

    注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試幾月份報(bào)名

    2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試報(bào)名時(shí)間是4月份。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試具體報(bào)名時(shí)間是：2023年4月6日-28日，具體請(qǐng)關(guān)注中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布的相關(guān)信息。

    2023-05-12 16:05 4263人看過(guò)

張旭峰

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院首席專(zhuān)家、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢老師
  • 再次提醒！2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間：6月15日-6月30日，持續(xù)16天！
    本年度注會(huì)報(bào)名已結(jié)束，報(bào)名后考生還要記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi)，只有報(bào)名+交費(fèi)才是走完全部報(bào)名流程。2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？來(lái)和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧！ 一、2023年注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？ 本年度（2023）注冊(cè)會(huì)計(jì)師繳費(fèi)時(shí)間已確定，繳費(fèi)入口將在 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 開(kāi)通，共計(jì)持續(xù)16天。報(bào)名今年考試的同學(xué)，切記按時(shí)進(jìn)行繳費(fèi)，逾期未繳費(fèi)則視為自動(dòng)放棄報(bào)名資格。 1.繳費(fèi)入口： （電腦端）注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn，簡(jiǎn)稱網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)）+（移動(dòng)端）中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)官方微信公眾號(hào) 2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)： 報(bào)名費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（不同省市，報(bào)名費(fèi)不同） ●繳費(fèi)流程 提示： （1）網(wǎng)上支付報(bào)名費(fèi)用前，
  • 6月15日起！2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間已確定，持續(xù)16天！
    2023年cpa考試報(bào)名已結(jié)束，但由于cpa報(bào)名和繳費(fèi)是分開(kāi)的，所以考生在報(bào)名后還需要規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi)，繳費(fèi)成功后才算走完報(bào)名流程。2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？來(lái)和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧！ 一、2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？ 本年度cpa報(bào)名已于4月28日截止，報(bào)名后考生還要記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行繳費(fèi)，只有報(bào)名+交費(fèi)才是走完全部報(bào)名流程，逾期沒(méi)有交費(fèi)視為報(bào)名失敗，（2023）cpa繳費(fèi)時(shí)間為 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 。 1.繳費(fèi)入口 （PC端）注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國(guó)統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn） （移動(dòng)端）中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)（簡(jiǎn)稱中注協(xié)）官方微信公眾號(hào) 2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn) 提示： 報(bào)名費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照各省、自治區(qū)、直轄市價(jià)格主管部門(mén)、財(cái)政部門(mén)制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（不同省市，報(bào)名費(fèi)不同 3.繳費(fèi)流程 提示： 考生（不
  • 深圳注冊(cè)會(huì)計(jì)師年薪多少錢(qián)？不考可能錯(cuò)“億”！
    不同的城市，不同的公司，不同的職級(jí)，注冊(cè)會(huì)計(jì)師的待遇都是不一樣的，常見(jiàn)的薪資結(jié)構(gòu)是“底薪+補(bǔ)貼+提成”。具體需要根據(jù)實(shí)際工作單位薪酬結(jié)構(gòu)情況、不同省市薪酬工資水平、不同崗位等因素而決定，此外，薪資水平還會(huì)受到工作年限的影響。
  • 2023什么時(shí)候可以考注冊(cè)會(huì)計(jì)師證呢？就在八月，內(nèi)附考試速成攻略！
    2023注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試的時(shí)間是2023年8月25日至27日，一共三天，注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試分為專(zhuān)業(yè)階段考試和綜合階段考試，注會(huì)專(zhuān)業(yè)階段考試時(shí)間為8月25日至27日，為期三天，綜合階段考試時(shí)間為8月26日，為期一天。
  • 武漢注冊(cè)會(huì)計(jì)師工資一般多少錢(qián)？看個(gè)人能力，差異可達(dá)三位數(shù)！
    武漢的城市發(fā)展還是非常不錯(cuò)的，所以注冊(cè)會(huì)計(jì)師的薪資水平也是水漲船高哦。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，武漢注冊(cè)會(huì)計(jì)師每年的年薪約可以達(dá)到15萬(wàn)元以上。