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經(jīng)營租賃承諾付款是什么

2021-12-03 CPA 944人瀏覽
老師回答
對于經(jīng)營租賃的租金，承租人應(yīng)當在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當期損益；其他方法更為系統(tǒng)合理的，也可以采用其他方法。
承租人在經(jīng)營租賃中發(fā)生的初始直接費用，應(yīng)當計入當期損益（管理費用）?；蛴凶饨饝?yīng)當在實際發(fā)生時計入當期損益。在某些情況下，出租人可能對經(jīng)營租賃提供激勵措施，如免租期、承擔承租人的某些費用等。
在出租人提供了免租期的情況下，承租人應(yīng)將租金總額在整個租賃期內(nèi)，而不是在租賃期扣除免租期后的期間內(nèi)按直線法或其他合理的方法進行分攤，免租期內(nèi)應(yīng)確認租金費用。
在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下，承租人應(yīng)將該費用從租金總額中扣除，并將租金余額在租賃期內(nèi)進行分攤。
基本定義
租賃是指在約定的期間內(nèi)，出租人將資產(chǎn)使用權(quán)讓與承租人以獲取租金的協(xié)議。
經(jīng)營租賃
經(jīng)營租賃是為滿足承租人臨時或季節(jié)性使用資產(chǎn)的需要而安排的“不完全支付”式租賃。它是一種純粹的、傳統(tǒng)意義上的租賃。承租人租賃資產(chǎn)只是為了滿足經(jīng)營上短期的、臨時的或季節(jié)性的需要，并沒有添置資產(chǎn)上的企圖。經(jīng)營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產(chǎn)剩余經(jīng)濟壽命低于其預(yù)計經(jīng)濟壽命25%的租賃，也視為經(jīng)營租賃，而無論其是否具備融資租賃的其他條件。
業(yè)務(wù)形式
經(jīng)營租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設(shè)備出租給用戶使用，同時，出租人還可為承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)維修服務(wù)。用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設(shè)備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項目，且在租約期內(nèi)可中止合同，退還設(shè)備，不過租金相對要高些。由于這種方式出租人必須連續(xù)多次出租設(shè)備才能收回設(shè)備的投資并獲取利潤，故稱經(jīng)營租賃為“非額清償”的租賃。
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張旭峰

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院首席專家、上財商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢老師
  • 再次提醒！2023年注冊會計師繳費時間：6月15日-6月30日，持續(xù)16天！
    本年度注會報名已結(jié)束，報名后考生還要記得在規(guī)定的時間內(nèi)進行繳費，只有報名+交費才是走完全部報名流程。2023年注冊會計師繳費時間是什么時候？來和高頓CPA小編詳細看看下文了解一下吧！ 一、2023年注冊會計師繳費時間是什么時候？ 本年度（2023）注冊會計師繳費時間已確定，繳費入口將在 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 開通，共計持續(xù)16天。報名今年考試的同學(xué)，切記按時進行繳費，逾期未繳費則視為自動放棄報名資格。 1.繳費入口： （電腦端）注冊會計師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn，簡稱網(wǎng)報系統(tǒng)）+（移動端）中國注冊會計師協(xié)會官方微信公眾號 2.費用標準： 報名費標準按照各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門、財政部門制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（不同省市，報名費不同） ●繳費流程 提示： （1）網(wǎng)上支付報名費用前，
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    2023年cpa考試報名已結(jié)束，但由于cpa報名和繳費是分開的，所以考生在報名后還需要規(guī)定的時間內(nèi)進行繳費，繳費成功后才算走完報名流程。2023年cpa繳費時間是什么時候？來和高頓CPA小編詳細看看下文了解一下吧！ 一、2023年cpa繳費時間是什么時候？ 本年度cpa報名已于4月28日截止，報名后考生還要記得在規(guī)定的時間內(nèi)進行繳費，只有報名+交費才是走完全部報名流程，逾期沒有交費視為報名失敗，（2023）cpa繳費時間為 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 。 1.繳費入口 （PC端）注冊會計師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn） （移動端）中國注冊會計師協(xié)會（簡稱中注協(xié)）官方微信公眾號 2.費用標準 提示： 報名費用標準按照各省、自治區(qū)、直轄市價格主管部門、財政部門制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（不同省市，報名費不同 3.繳費流程 提示： 考生（不
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