廠房租賃稅收分類編碼是什么

制造業(yè)企業(yè)廠房出租租金開發(fā)票時應(yīng)選稅收分類編碼為~銷售服務(wù)~不動產(chǎn)經(jīng)營租賃。稅率為11%，適用簡易征收方式及小規(guī)模納稅人適用稅率為5%。一般納稅人4月30日前取得的不動產(chǎn)對外出租的，可以到主管國稅機關(guān)備案，按照簡易辦法計稅。 一、廠房出租開發(fā)票選擇什么稅收分類編碼
金稅盤用戶進入開票軟件，進入系統(tǒng)設(shè)置——編碼管理——商品管理，點擊右上角增加，填寫商品名稱，在添加商品界面左下角點擊稅收分類編碼，進入稅收分類編碼頁界面，檢索關(guān)鍵字，如房屋租賃或者不動產(chǎn)租賃，選擇適合的條目，返回商品添加界面，在稅率界面選擇稅率，符合簡易征收條件可選擇簡易征收率，完成后保存。在發(fā)票填開界面選擇貨物與服務(wù)即可。
二、開具發(fā)票如何正確選擇稅收分類編碼?
我們先看看政策是怎么規(guī)定的。
1、根據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》第二十二條：任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為：（一）為他人、為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（二）讓他人為自己開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票；（三）介紹他人開具與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。
2、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于增值稅發(fā)票開具有關(guān)問題的公告》〔2017〕16號規(guī)定：銷售方開具增值稅發(fā)票時，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)按照實際銷售情況如實開具，不得根據(jù)購買方要求填開與實際交易不符的內(nèi)容。
3。根據(jù)國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)稅收征收管理事項的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第23號）和《關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第53號）要求，使用增值稅發(fā)票開票軟件的納稅人在開具發(fā)票時，務(wù)必在系統(tǒng)選擇相應(yīng)的商品和服務(wù)稅收分類與編碼開具增值稅發(fā)票。納稅人未正確開具帶稅收分類編碼的發(fā)票，稅務(wù)機關(guān)將按發(fā)票有關(guān)規(guī)定進行處罰。
因此納稅人無論開具何種發(fā)票都必須與實際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況相符。
以上就是【廠房租賃稅收分類編碼是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)。