售后租回融資租賃會計(jì)處理是什么

2020-07-16 初級會計(jì)職稱 785人瀏覽

老師回答

出售資產(chǎn)時，按其賬面凈值借記“固定資產(chǎn)清理”科目，按其已計(jì)提折舊借記“累計(jì)折舊”科目，按其原價貸記“固定資產(chǎn)”科目。對已收到出售資產(chǎn)的價款，借記“銀行存款”科目，并轉(zhuǎn)銷固定資產(chǎn)清理；貸記“固定資產(chǎn)清理”科目。

按借貸雙方之間的差額，借記或貸記“遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益”科目。

售后租回會形成融資租賃和經(jīng)營租賃兩種形式。分別是售后租回交易形成融資租賃和售后租回交易形成經(jīng)營租賃。

售后租回交易形成融資租賃

該情況實(shí)質(zhì)并不是出售，而是一種融資行為，本質(zhì)上還是售后租回方的資產(chǎn)，所以不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)損益，售價與資產(chǎn)賬面價值之間的差額應(yīng)予遞延，并按該項(xiàng)租賃資產(chǎn)的折舊進(jìn)度進(jìn)行分?jǐn)偅鳛檎叟f費(fèi)用的調(diào)整。

售后租回交易形成經(jīng)營租賃

該情況與售后租回形成經(jīng)營租賃有本質(zhì)上的區(qū)別，與租賃資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的風(fēng)險報酬已經(jīng)轉(zhuǎn)移至出租人，所以賣是賣，買是買。應(yīng)當(dāng)分別情況處理：

在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達(dá)成的,售價與賬面價值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益。

如果售后租回交易不是按照公允價值達(dá)成的，有關(guān)損益應(yīng)于當(dāng)期確認(rèn)；但若該損失將由低于市價的未來付款額補(bǔ)償?shù)?，?yīng)將其遞延，并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法分?jǐn)傆陬A(yù)計(jì)的資產(chǎn)使用期限內(nèi)；售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應(yīng)予遞延，并在預(yù)計(jì)的使用期限內(nèi)攤銷。

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