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精選解答
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投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法主要有：成本模式、公允價(jià)值模式、組合模式。
政府會(huì)計(jì)中的負(fù)債是指政府在過(guò)去的交易或事件中所產(chǎn)生的、需要在未來(lái)支付或履行的債務(wù)或責(zé)任。政府會(huì)計(jì)中的負(fù)債主要包括應(yīng)付賬款、應(yīng)付工資、應(yīng)付利息、應(yīng)付稅費(fèi)、預(yù)收款項(xiàng)等。
分批法是一種會(huì)計(jì)核算方法，它將企業(yè)的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)按照時(shí)間或者性質(zhì)分成若干個(gè)批次進(jìn)行核算。
綜合資本成本=債務(wù)資本成本×負(fù)債/資本+股東權(quán)益成本×股東權(quán)益/資本。
企業(yè)可用現(xiàn)金支付的款項(xiàng)有：(1)職工工資、津貼;(2)個(gè)人勞務(wù)報(bào)酬;(3)根據(jù)國(guó)家規(guī)定頒發(fā)給個(gè)人的科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)、體育比賽等各種獎(jiǎng)金;(4)各種勞保、福利費(fèi)用以及國(guó)家規(guī)定的對(duì)個(gè)人的其他支出;(5)向個(gè)人收購(gòu)農(nóng)副產(chǎn)品和其他物資的價(jià)款;(6)出差人員必須隨身攜帶的差旅費(fèi);(7)結(jié)算起點(diǎn)(1000元)以下的零星支出;(8)中國(guó)人民銀行確定需要支付現(xiàn)金的其他支出。
管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的各種費(fèi)用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、董事會(huì)和行政管理部門(mén)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的以及應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門(mén)職工薪酬、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、行政管理部門(mén)負(fù)擔(dān)的工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)(包括董事會(huì)成員津貼、會(huì)議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)(含顧問(wèn)費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研究費(fèi)用等。
