精選解答
您的位置:主頁 > 初級會計(jì)職稱 >

投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法有哪些?

2023-11-14 初級會計(jì)職稱 1194人瀏覽
老師回答
  投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法主要有:成本模式、公允價值模式、組合模式。
投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法有哪些
  1.成本模式:按照購買成本計(jì)量,包括購置價、直接相關(guān)的購置成本和借款利息等。該模式適用于長期持有并且租賃或自用的投資性房地產(chǎn)。
  2.公允價值模式:按照公允價值計(jì)量,包括房地產(chǎn)的市場價值、租金收益率、未來現(xiàn)金流量等。該模式適用于短期持有或者交易的投資性房地產(chǎn)。
  3.組合模式:按照一定比例綜合運(yùn)用成本模式和公允價值模式進(jìn)行計(jì)量。該模式適用于投資性房地產(chǎn)既有長期持有的成本要素,又有短期交易的公允價值要素。
  需要注意的是,企業(yè)應(yīng)當(dāng)在初次確認(rèn)投資性房地產(chǎn)時選擇計(jì)量模式,并在后續(xù)會計(jì)期間堅(jiān)持使用該模式。如果需要更改計(jì)量模式,應(yīng)當(dāng)按照會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定的程序進(jìn)行處理。
     以上就是【投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法有哪些?】的全部解答,如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識,歡迎大家前往高頓初級會計(jì)職稱!
*版權(quán)聲明:
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”,的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的,應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用,且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)校”或“來源高頓”,并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者,本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息,并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述,本網(wǎng)站不對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題,請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com,電話:021-31587497),本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
  • 擔(dān)保費(fèi)計(jì)入什么會計(jì)科目

    擔(dān)保費(fèi)計(jì)入什么會計(jì)科目

    擔(dān)保費(fèi)應(yīng)當(dāng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用,因?yàn)檫@筆錢是為了籌資而付出的,就性質(zhì)而言,應(yīng)當(dāng)計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。但是需要注意的是,這部分雖然可以計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用,但是在計(jì)算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時,這筆費(fèi)用不能在稅前扣除。

    2023-11-15 10:11 3267人看過
  • 投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法有哪些?

    投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法有哪些?

    投資性房地產(chǎn)的計(jì)量方法主要有:成本模式、公允價值模式、組合模式。

    2023-11-14 10:11 4300人看過
  • 綜合資本成本的計(jì)算是怎樣的

    綜合資本成本的計(jì)算是怎樣的

    綜合資本成本=債務(wù)資本成本×負(fù)債/資本+股東權(quán)益成本×股東權(quán)益/資本。

    2023-11-14 10:11 3239人看過
  • 持續(xù)經(jīng)營名詞解釋

    持續(xù)經(jīng)營名詞解釋

    持續(xù)經(jīng)營,是指在可以預(yù)見的將來,企業(yè)將會按當(dāng)前的規(guī)模和狀態(tài)繼續(xù)經(jīng)營下去,不會停業(yè),也不會大規(guī)模削減業(yè)務(wù)。在持續(xù)經(jīng)營假設(shè)下,會計(jì)確認(rèn)、計(jì)量、記錄和報(bào)告應(yīng)當(dāng)以企業(yè)持續(xù)、正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動為前提,企業(yè)的資產(chǎn)將按照既定用途使用、債務(wù)將按照既定的債務(wù)合約條件進(jìn)行清償,企業(yè)會計(jì)在此基礎(chǔ)上進(jìn)行會計(jì)估計(jì)并選擇相應(yīng)的會計(jì)原則和會計(jì)方法。

    2023-11-13 15:11 3694人看過
  • 現(xiàn)金管理的內(nèi)容包括哪些

    現(xiàn)金管理的內(nèi)容包括哪些

    企業(yè)可用現(xiàn)金支付的款項(xiàng)有:(1)職工工資、津貼;(2)個人勞務(wù)報(bào)酬;(3)根據(jù)國家規(guī)定頒發(fā)給個人的科學(xué)技術(shù)、文化藝術(shù)、體育比賽等各種獎金;(4)各種勞保、福利費(fèi)用以及國家規(guī)定的對個人的其他支出;(5)向個人收購農(nóng)副產(chǎn)品和其他物資的價款;(6)出差人員必須隨身攜帶的差旅費(fèi);(7)結(jié)算起點(diǎn)(1000元)以下的零星支出;(8)中國人民銀行確定需要支付現(xiàn)金的其他支出。

    2023-11-13 15:11 3404人看過
  • 行政管理人員工資計(jì)入哪個科目

    行政管理人員工資計(jì)入哪個科目

    管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的各種費(fèi)用,包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費(fèi)、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的以及應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負(fù)擔(dān)的公司經(jīng)費(fèi)(包括行政管理部門職工薪酬、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費(fèi)和差旅費(fèi)等)、行政管理部門負(fù)擔(dān)的工會經(jīng)費(fèi)、董事會費(fèi)(包括董事會成員津貼、會議費(fèi)和差旅費(fèi)等)、聘請中介機(jī)構(gòu)費(fèi)、咨詢費(fèi)(含顧問費(fèi))、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、研究費(fèi)用等。

    2023-11-13 15:11 3502人看過

楊志國

金句講師、會計(jì)學(xué)碩士

高頓會計(jì)學(xué)院講師

  • 3791

    精選解答
  • 27537

    閱讀量
咨詢老師
  • 初級會計(jì)證書一直沒有領(lǐng)會作廢嗎?
    通過初級會計(jì)考試后,領(lǐng)取證書是頭等大事。然而,有些考生由于自身原因沒有在規(guī)定時間內(nèi)申請領(lǐng)取證書。那么,通過初級會計(jì)考試后一直未領(lǐng)證,證書會作廢嗎?快來了解一下吧!
  • 浙江省的初級會計(jì)師報(bào)考條件有哪些?
    浙江省的初級會計(jì)師報(bào)考條件有哪些? 1.遵守《中華人民共和國會計(jì)法》和國家統(tǒng)一的會計(jì)制度等法律法規(guī)。 2.具備良好的職業(yè)道德,無嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)紀(jì)律的行為。 3.熱愛會計(jì)工作,具備相應(yīng)的會計(jì)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)技能。 4.報(bào)名參加初級資格考試的人員,除具備基本條件外,還必須具備國家教育部門認(rèn)可的高中畢業(yè)(含高中、中專、職高和技校)及以上學(xué)歷。
  • 河北2024年報(bào)考會計(jì)證初級在哪里報(bào)名?
    河北地區(qū)以往幾年的初級會計(jì)考試報(bào)名入口一般在“全國會計(jì)資格評價網(wǎng)”,網(wǎng)址是http://kzp.mof.gov.cn/,預(yù)計(jì)2024年也不會有什么變化,大概率仍舊是在這個網(wǎng)址進(jìn)行報(bào)名工作,大家可以關(guān)注一下哦
  • 海南省2024年初級會計(jì)報(bào)名時間是哪一天?
    據(jù)小編的了解,2024年初級會計(jì)報(bào)名簡章暫未發(fā)布。不過目前考試報(bào)名一年只有一次,往年在11月份、12月份、1月份、2月份都進(jìn)行過報(bào)名,今年應(yīng)該也不例外哦。2024年初級會計(jì)報(bào)名時間暫未發(fā)布,2023年全國初級會計(jì)考試報(bào)名時間為2月7日-28日,各地報(bào)名時間并不一致。大家一定多的關(guān)注官網(wǎng),知道報(bào)考地的具體報(bào)名截止時間,可不要錯過考試報(bào)名喲。
  • 2024會計(jì)初級報(bào)考時間會提前嗎?
    具體的消息還不是很清楚,不過由于2024年春節(jié)是在2月份,23年報(bào)名時間在2月份。正常來說的話,初級會計(jì)的考試報(bào)名工作會在春節(jié)前完成的,所以推測2024年初級考試報(bào)名時間預(yù)計(jì)會比23年提前。不過還是請大家多多關(guān)注官方通知哦。