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善意取得的法律效果是什么

2022-01-14 初級會計職稱 1289人瀏覽
老師回答
所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移(直接法律效果)善意受讓人取得標(biāo)的物的所有權(quán),相應(yīng)地,真權(quán)利人的所有權(quán)隨之失去。賠償請求權(quán)(間接法律效果)真權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分之轉(zhuǎn)讓人請求損害賠償。
主要功能
一方面,有利于維護(hù)交易安全,促進(jìn)市場經(jīng)濟(jì)的有序發(fā)展。在市場經(jīng)濟(jì)社會,保護(hù)交易當(dāng)事人的信賴?yán)鎸?shí)際上是保護(hù)交易安全的重要組成部分。在廣泛的市場交易活動中,從事交易的當(dāng)事人往往并不知道對方是否有權(quán)處分財產(chǎn),也很難對其在市場上出售的商品逐一調(diào)查。善意取得制度雖然削弱了對原財產(chǎn)所有權(quán)人所有權(quán)的保護(hù),但其對整個社會經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定是有利的。
另一方面,有利于鼓勵交易,促進(jìn)財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)。善意取得制度保護(hù)了善意的買受人,只要其有合理的理由信賴不動產(chǎn)登記,或者信賴動產(chǎn)的占有人有處分權(quán),就不必支付大量的調(diào)查成本來審查轉(zhuǎn)讓人是否享有處分權(quán),這就極大地降低了交易費(fèi)用,有利于鼓勵交易。
構(gòu)成
(一)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時為善意
受讓的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),受讓人受讓時的主觀狀態(tài)是善意,即對無權(quán)處分不知情且無過失。
(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓:即受讓人須通過交換而實(shí)際占有已取得的財產(chǎn),為有償轉(zhuǎn)讓且價格合理。
(三)轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人,不符合物權(quán)變動公示方法要求的,不發(fā)生善意取得效力。  
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    2022-11-03 14:11 4152人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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咨詢老師
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