2023中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》考試已結束，這里高頓教育小編根據(jù)考生回憶，整理了2023中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》部分真題及答案，快來看看吧！
2023中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》真題
　　1.工程勘察合同履行中，勘察服務期限自()起計算。
　　A.實際勘察日期
　　B.發(fā)包人支付定金
　　C.開始勘察通知中載明的開始勘察日期
　　D.提交勘察服務資料
　　[參考答案]C
　　[答案解析]本題考查工程勘察合同管理?？辈旆掌谙拮蚤_始勘察通知中載明的開始勘察日期起計算。
　　2.對房地產(chǎn)市場運行機制進行研究，原有建筑功能與現(xiàn)在新建的建筑相對落后，屬于房地產(chǎn)折舊中的()。
　　A.物理折舊
　　B.功能折舊
　　C.經(jīng)濟折舊
　　D.潛在折舊
　　[參考答案]B
　　《答案解析]本題考查房地產(chǎn)市場運行機制。功能折舊主要是指由于社會進步、技術革新、人們居住觀念轉變建筑標準和建筑設計更新等原因導致現(xiàn)有建筑物在功能方面相比于同類新建建筑相對殘缺、落后或不適用所造成的價值損失。
　　3.項目申請使用政府投資補助，貸款貼息的，應在()提出資金申請報告
　　A.可行性研究報告批準前
　　B.可行性研究報告批準后
　　C.履行核準或者備案手續(xù)后
　　D.履行核準或備案手續(xù)前
　　[參考答案]C
　　[答案解析]本題考查建設實施。項目申請使用政府投資補助、貸款貼息的，應在履行核準或備案手續(xù)后提出資金申請報告。
　　4.前期策劃中，項目差異化的實現(xiàn)途徑是()。
　　A.為誰建
　　B.建什么
　　C.怎么建
　　D.能否建
　　[參考答案]B
　　[答案解析]本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃。解決“建什么”的問題，是前期策劃的關鍵任務，也是項目差異化的實現(xiàn)途徑。
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