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租用店面發(fā)票開具內(nèi)容為“不動產(chǎn)”是否有誤?

2023-01-18 增值稅 1953人瀏覽
老師回答
  根據(jù)《發(fā)票管理辦法》以及《發(fā)票管理辦法實(shí)施細(xì)則》相關(guān)規(guī)定,開具發(fā)票時應(yīng)當(dāng)內(nèi)容真實(shí),即如實(shí)開具發(fā)票。
 
  根據(jù)《銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)注釋》相關(guān)規(guī)定,不動產(chǎn)租賃,屬于現(xiàn)代服務(wù)下的租賃服務(wù);而不動產(chǎn),通常是指銷售不動產(chǎn)。
 
  故,我們認(rèn)為對方選擇大類時,可能選擇了不動產(chǎn)大類,而不是租賃服務(wù),建議貴司與對方進(jìn)行核實(shí)。如果是在不動產(chǎn)大類下開票,那么建議貴司退回,要求對方重開。
 
  特別提醒:根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第23號規(guī)定,出租不動產(chǎn),納稅人自行開具或者稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅發(fā)票時,應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。
 
  相關(guān)規(guī)定:
 
  《發(fā)票管理辦法》
 
  第二十二條開具發(fā)票應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時限、順序、欄目,全部聯(lián)次一次性如實(shí)開具,并加蓋發(fā)票專用章。
 
  任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為:
 
 ?。ㄒ唬樗?、為自己開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;
 
 ?。ǘ┳屗藶樽约洪_具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票;
 
 ?。ㄈ┙榻B他人開具與實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)情況不符的發(fā)票。
 
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    2023-01-20 11:01 4692人看過

胡浩然

碩士

高頓研究院

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