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投資性房地產(chǎn)出租增值稅的分錄

2022-08-31 綜合培訓 1156人瀏覽
老師回答
1、取得租金收入:借:銀行存款,貸:其他業(yè)務收入;2、同時需計提折舊或攤銷:借:其他業(yè)務成本,貸:投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)。
企業(yè)其他業(yè)務收入的原則是什么?
一、本科目核算企業(yè)除主營業(yè)務收入以外的其他銷售或其他業(yè)務的收入,如材料銷售、代購代銷、包裝物出租等收入.
其他業(yè)務收入的實現(xiàn)原則,與主營業(yè)務收入實現(xiàn)原則相同.
二、企業(yè)銷售原材料,按售價和應收的增值稅,借記"銀行存款"、"應收賬款"等科目,按實現(xiàn)的營業(yè)收入,;月度終了按出售原材料的實際成本,借記"其他業(yè)務成本"科目,貸記"原材料"科目.原材料采用計劃成本核算的企業(yè),還應分攤材料成本差異.
收到出租包裝物的租金,借記"現(xiàn)金"、"銀行存款"等科目,貸記本科目,按專用發(fā)票上注明的增值稅額,貸記"應交稅金--應交增值稅(銷項稅額)"科目;對于逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅后的差額,借記"其他應付款"科目,貸記本科目.
企業(yè)采取收取手續(xù)費方式代銷商品,取得的手續(xù)費收入,借記"應付賬款--××委托代銷單位"科目,貸記本科目.
三、本科目應按其他業(yè)務的種類,如"材料銷售"、"代購代銷"、"包裝物出租"等設(shè)置明細賬,進行明細核算.
四、期末,應將本科目的余額轉(zhuǎn)入"本年利潤"科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應無余額。
其他業(yè)務收入
其他業(yè)務收入(Other business revenue) :是指各類企業(yè)主營業(yè)務以外的其他日?;顒铀〉玫氖杖搿R话闱闆r下,其他業(yè)務活動的收入不大,發(fā)生頻率不高,在收入中所占比重較小。如材料物資及包裝物銷售、無形資產(chǎn)使用權(quán)實施許可、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。 其他業(yè)務收入是企業(yè)從事除主營業(yè)務以外的其他業(yè)務活動所取得的收入,具有不經(jīng)常發(fā)生,每筆業(yè)務金額一般較小,占收入的比重較低等特點。
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  • 紅字沖銷只能針對已記賬憑證進行嗎

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    可以,紅字沖銷可以只沖銷一個憑證.【紅字沖銷憑證】的寫法:紅字沖銷原錯誤憑證,年月日、字、號,按照已做帳的會計憑證流水順序編日期、字、號編寫;借方科目及貸方科目用黑筆按照常規(guī)財務規(guī)范填寫,借、貸方發(fā)生金額需要用紅字填寫.除了金額用紅字外,其他都用黑字填寫。紅字沖銷法(紅字調(diào)整法)是先用紅字編制一套與錯賬完全相同的記賬憑證,予以沖銷,然后再用藍字編制一套正確的會計分錄。

    2022-11-03 14:11 3367人看過
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    1、如果發(fā)生費用金額不大,可列今年的費用或成本,當月收入加上發(fā)票額度即可。2、如果發(fā)生的費用金額較大,要通過以前年度損益調(diào)整,調(diào)整去年末的未分配利潤按照權(quán)責發(fā)生制原則。當期發(fā)生的費用當期入賬,而不是取得發(fā)票的時間,如果時間是去年,調(diào)整計入以前年度損益調(diào)整即可。3、如果正常合理的費用,且金額較小,可計入收到發(fā)票的當期。如果金額較大,需調(diào)整去年的應稅所得額,可通過以前年度損益調(diào)整科目來調(diào)整。

    2022-11-03 14:11 4521人看過
  • 增值稅留抵注銷時可以退嗎

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    應收利息是指短期債券投資實際支付的價款中包含的已到付息期但尚未領(lǐng)取的債券利息。這部分應收利息不計入短期債券投資初始投資成本中。但實際支付的價款中包含尚未到期的債券利息,則計入短期債券投資初始投資成本中不需要單獨核算的部分。應收利息是資產(chǎn)類科目。應收利息借方表示計提利息,即應該收取利息,但仍然沒有收到。貸方表示收到利息。

    2022-11-03 14:11 3064人看過
  • 公司減免的社保費怎么入賬

    公司減免的社保費怎么入賬

    如果沒有交款,而是直接少繳的情況下,應按減免金額在原來計提的分錄同方向用紅字沖銷.例:計提時,借:期間費用等,貸:應付職工薪酬,直接減免時:借:期間費用等,貸:應付職工薪酬;如果是已經(jīng)繳納后,收到類似于稅收返還性質(zhì)的社保費款項時:借:銀行存款,貸:營業(yè)外收入。

    2022-11-03 14:11 3857人看過

張曉萌

碩士

高頓研究院

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