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物權(quán)的變動有哪些原則

2023-09-04 中級會計職稱 898人瀏覽
老師回答
  物權(quán)變動的原則,是指在發(fā)生物權(quán)變動時,物權(quán)變動的原因與物權(quán)變動的結(jié)果作為兩個法律事實,它們的成立和生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。
  物權(quán)變動的原則包括:公示原則和公信原則兩種。
  1.公示原則
  指物權(quán)的變動須以法定的公示方式進行才能發(fā)生相應法律效果的原則,物權(quán)具有絕對排他的效力,其變動須有足由外部可以辨認的表征,才可透明其法律關(guān)系,減少交易成本,避免第三人遭受損害,保護交易安全。此種可由外部辨認的表征,即為物權(quán)變動的公示方法。不動產(chǎn)物權(quán)變動以登記為公示方法,動產(chǎn)物權(quán)變動以交付為公示方法。
  2.公信原則
  指物權(quán)變動依法定方式公示的,即具有使一般人信賴其正確的效力,即使公示的物權(quán)狀態(tài)與其真實的物權(quán)狀態(tài)不符,對于信賴公示所表征的物權(quán)而為物權(quán)交易的人,法律仍承認其余其真實物權(quán)狀態(tài)相同的法律效果。公信原則賦予物權(quán)的公示以絕對的效力,保護信賴物權(quán)公示的善意第三人,維護交易的安全與快捷。
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楊志國

金句講師、會計學碩士

高頓會計學院講師

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