購入土地使用權(quán)如何進行賬務處理
2022-08-15
中級會計職稱
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老師回答
購入土地使用權(quán)，該如何做賬務處理？
購入土地使用權(quán)會計分錄
根據(jù)持有土地使用權(quán)的目的區(qū)分：
1、購買土地使用權(quán)如果是為了出租賺取租金的，計入投資性房地產(chǎn)，之后后續(xù)計量采用成本模式的，要進行折舊攤銷，計入其他業(yè)務成本。
2、購買的土地使用權(quán)如果用于自行開發(fā)建造廠房等，則作為無形資產(chǎn)核算，每月進行攤銷計入成本費用中。
3、屬于房地產(chǎn)企業(yè)購買的土地使用權(quán)如果用于開發(fā)商品房等，計入存貨，計入開發(fā)房屋的成本中。
土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)，會計分錄如下：
購入時：
借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)
貸：銀行存款
攤銷時：
借：管理費用——無形資產(chǎn)攤銷
貸：累計攤銷——土地使用權(quán)
作為投資性房地產(chǎn)的
借：投資性房地產(chǎn)
貸：銀行存款
成本模式：
計提折舊或攤銷時：
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）
計提減值準備時：
借：資產(chǎn)減值損失
貸：投資性房地產(chǎn)減值準備公允價值模式
公允價值模式：
公允價值大于賬面價值時
借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
公允價值下降：
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動
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本科報名參加中級會計職稱考試的話需要從事會計相關(guān)工作滿4年才行，不同學歷所對應的會計從業(yè)年限不同，學歷越高需要的從業(yè)年限就越短，假設考生
2023-09-14 17:08
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中級會計職稱和稅務師證的含金量是相對的。中級會計師和稅務師都是非常重要的會計職稱，在不同的行業(yè)和企業(yè)中都有著不同的含金量。
2023-09-11 17:20
118人看過
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擁有中級會計職稱證書是可以申請職業(yè)技能提升補貼的，中級會計職稱的補貼一般是在網(wǎng)上進行申報領取的。
2023-09-06 17:23
147人看過
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在校大學生不可以考中級會計職稱。
2023-08-28 17:06
184人看過
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不同學歷報考中級會計職稱所需繼續(xù)教育年限為1-5年不等，學歷越高，繼續(xù)教育年限越低。
2023-08-28 16:58
57人看過
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中級會計職稱滿五年計算方法：全日制報考人員畢業(yè)參加工作若干年之后又取得了國家承認正規(guī)學歷的高一級全日制學歷，那么工作年限即為前后學歷
2023-08-11 16:23
104人看過
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抵押權(quán)的效力及于從物是抵押的效力將從物覆蓋了，即從物一起抵押。
2023-09-26 17:09
4575人看過
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保險費計入什么科目，需要視情況而定：屬于企業(yè)行政管理、財務部門的車輛保險費，計入管理費用-保險費。屬于企業(yè)生產(chǎn)車間、倉儲部門、采購部門、品檢部門的車輛保險費，計入制造費用-保險費。屬于業(yè)務部門的車輛保險費，計入銷售費用-保險費。
2023-09-26 11:09
3818人看過
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不屬于會計檔案的有各單位的預算、計劃、制度等文件材料
2023-09-26 11:09
3819人看過
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調(diào)增調(diào)減就是在利潤總額的基礎上做調(diào)增調(diào)減，從而計算應納稅所得額的意思
2023-09-26 11:09
4525人看過
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工作量法計提折舊公式為：單位工作量折舊額=固定資產(chǎn)原價×(1-預計凈殘值率)+預計總工作量。或，某項固定資產(chǎn)月折舊額=該項固定資產(chǎn)當月工作量×單位工作量折舊額。
2023-09-26 11:09
3016人看過
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不屬于會計核算環(huán)節(jié)的是報賬、審核、預算、分析等
2023-09-26 11:09
3455人看過
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