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個人貸款可采用哪些擔(dān)保方式

2019-07-15 銀行從業(yè) 571人瀏覽
老師回答
  個人貸款可采用的擔(dān)保方式主要有:抵押擔(dān)保;質(zhì)押擔(dān)保;保證擔(dān)保;貸款額度。
 ?、俚盅簱?dān)保。指借款人或第三人不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。借款人不履行還款義務(wù)時,貸款銀行有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
 ?、谫|(zhì)押擔(dān)保。指借款人或第三人轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保,借款人不履行還款義務(wù)時,貸款銀行有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。動產(chǎn)質(zhì)押指借款人或第三人將其動產(chǎn)移交貸款銀行占有,將該動產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保;權(quán)利質(zhì)押指以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單、依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票、商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利等《擔(dān)保法》規(guī)定的可以質(zhì)押的,或貸款銀行許可的質(zhì)押物作為擔(dān)保。
 ?、郾WC擔(dān)保。指保證人和貸款銀行約定,當(dāng)借款人不履行還款義務(wù)時,由保證人按照約定履行或承擔(dān)還款責(zé)任的行為。保證人是指具有代位清償債務(wù)能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人。下列單位或組織不能擔(dān)任保證人:國家機(jī)關(guān);學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體;企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門,但如有法人授權(quán),其分支機(jī)構(gòu)可在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。
  (6)貸款額度。指銀行向借款人提供的以貨幣計量的貸款產(chǎn)品數(shù)額。個人貸款額度可根據(jù)申請人所能提供的擔(dān)保的額度及資信情況確定。如個人住房貸款的發(fā)放額度一般是按擬購(建造、大修)住房價格扣除其不低于價款20%的首期付款后的數(shù)量來確定;對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%;對已利用貸款購買住房,又申請購買第二套(含)以上住房的,貸款首付比例不得低于40%。
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李開源

碩士、財經(jīng)評論員

上海第一財經(jīng)廣播財經(jīng)評論員、高頓金融學(xué)院專家組成員

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    姓名:鞠新峰 行業(yè):教育培訓(xùn) 職位:高頓網(wǎng)校金融從業(yè)講師 優(yōu)勢:學(xué)術(shù)+實踐派講師,思維嚴(yán)謹(jǐn)、深入淺出,善于用簡單案例講清復(fù)雜知識點; 經(jīng)驗:長期擔(dān)任銀行從業(yè)、基金從業(yè)、證券從業(yè)主講教師,金融理財師AFP持證人,曾擔(dān)任河南郵政、光大銀行、海南郵政、興業(yè)證券等面授課程講師; 工作履歷:10年證券從業(yè)經(jīng)歷,曾任職私募基金事務(wù)管理,精通多種投資模式,同時負(fù)責(zé)企業(yè)內(nèi)部員工培訓(xùn),造就了理論與實務(wù)并重的培訓(xùn)風(fēng)格。
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