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從農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織租賃房產(chǎn)是否可以憑收據(jù)稅前扣

2023-07-24 企業(yè)所得稅 1926人瀏覽
老師回答
  答:根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)第九條第(一)款的規(guī)定,在境內(nèi)發(fā)生的支出項(xiàng)目屬于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目的,對(duì)方為依法無(wú)需辦理稅務(wù)登記的單位其支出以稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的發(fā)票或者收款憑證及內(nèi)部憑證作為稅前扣除憑證,收款憑證應(yīng)載明收款單位名稱(chēng)、個(gè)人姓名及身份證號(hào)、支出項(xiàng)目、收款金額等相關(guān)信息。在我農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)聯(lián)社為農(nóng)村集體組織是依法無(wú)需辦理稅務(wù)登記的單位。

  同時(shí),根據(jù)《廣州市農(nóng)村財(cái)務(wù)管理辦法》第四十四、四十五條的規(guī)定,農(nóng)村發(fā)生涉稅事項(xiàng)時(shí)使用發(fā)票;發(fā)生非涉稅事項(xiàng)時(shí)使用《農(nóng)村財(cái)務(wù)專(zhuān)用收據(jù)》。

  而根據(jù)財(cái)稅[2016]36號(hào)文附件1第一條的規(guī)定,在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(以下稱(chēng)境內(nèi))銷(xiāo)售服務(wù)的單位和個(gè)人,為增值稅納稅人,應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅。所以,村經(jīng)濟(jì)聯(lián)社的該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)出租業(yè)務(wù)屬于增值稅應(yīng)稅行為,應(yīng)當(dāng)開(kāi)具增值稅發(fā)票。

  綜上所述,該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)出租服務(wù)應(yīng)當(dāng)取得對(duì)方代開(kāi)的增值稅發(fā)票作為稅前扣除憑證,不得以租金收據(jù)作為稅前扣除憑證。

  __________

  相關(guān)規(guī)定:

  《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36號(hào))附件1:《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》

  第一條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)(以下稱(chēng)境內(nèi))銷(xiāo)售服務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)(以下稱(chēng)應(yīng)稅行為)的單位和個(gè)人,為增值稅納稅人,應(yīng)當(dāng)按照本辦法繳納增值稅,不繳納營(yíng)業(yè)稅。單位,是指企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體及其他單位。個(gè)人,是指?jìng)€(gè)體工商戶和其他個(gè)人。

  《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào))

  第九條企業(yè)在境內(nèi)發(fā)生的支出項(xiàng)目屬于增值稅應(yīng)稅項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“應(yīng)稅項(xiàng)目”)的,對(duì)方為已辦理稅務(wù)登記的增值稅納稅人,其支出以發(fā)票(包括按照規(guī)定由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的發(fā)票)作為稅前扣除憑證;對(duì)方為依法無(wú)需辦理稅務(wù)登記的單位或者從事小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的個(gè)人,其支出以稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)的發(fā)票或者收款憑證及內(nèi)部憑證作為稅前扣除憑證,收款憑證應(yīng)載明收款單位名稱(chēng)、個(gè)人姓名及身份證號(hào)、支出項(xiàng)目、收款金額等相關(guān)信息。小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的判斷標(biāo)準(zhǔn)是個(gè)人從事應(yīng)稅項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售額不超過(guò)增值稅相關(guān)政策規(guī)定的起征點(diǎn)。

  稅務(wù)總局對(duì)應(yīng)稅項(xiàng)目開(kāi)具發(fā)票另有規(guī)定的,以規(guī)定的發(fā)票或者票據(jù)作為稅前扣除憑證。

  《廣州市農(nóng)村財(cái)務(wù)管理辦法》

  第二條本辦法適用于我市行政村和按《廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理規(guī)定》(粵府[2006]第109號(hào)令)設(shè)立的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織[下稱(chēng)村(社)]。

  村民委員會(huì)改制為居民委員會(huì)后,仍按農(nóng)村管理模式保留的集體經(jīng)濟(jì)組織適用本辦法。行政村、居民委員會(huì)依法設(shè)立的企業(yè)不適用本辦法。

  第四十四條農(nóng)村使用的財(cái)務(wù)票據(jù)包括發(fā)票和《農(nóng)村財(cái)務(wù)專(zhuān)用收據(jù)》。

  第四十五條農(nóng)村發(fā)生財(cái)政補(bǔ)助補(bǔ)貼、接受捐贈(zèng)、回收拆借、預(yù)收押金和其他預(yù)收款等非涉稅收入事項(xiàng)時(shí),使用《農(nóng)村財(cái)務(wù)專(zhuān)用收據(jù)》。
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    我司銷(xiāo)售的藥物,買(mǎi)進(jìn)來(lái)開(kāi)的是 9%的稅率,然后賣(mài)給藥店,對(duì)方在向我司索要發(fā)票時(shí)非得要求開(kāi) 13%稅率的發(fā)票,而我司購(gòu)進(jìn)藥品時(shí)稅率是 9%,開(kāi)票出去 13%,這樣開(kāi)具發(fā)票符合稅法 的規(guī)定嗎?

    2023-07-24 15:07 4256人看過(guò)

陸陸

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