共有物的分割包括
2021-12-02
稅務(wù)師
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老師回答
共有物的分割包括實物分割、變價分割、作價分割。
實物分割
適用于可分物。
變價分割
適用于共有物不能分割或分割有損其價值并且各共有人都不愿意取得共有物的情形。
作價分割
適用于不可分之共有物歸屬于共有人中的一人或數(shù)人的情形。取得共有物的共有人對其他共有人應(yīng)得之份額，用貨幣給與補(bǔ)償。
共同共有以共同關(guān)系(如家庭關(guān)系、夫妻關(guān)系)的存在為前提。
1.對共有物的處分行為，只有在全體共有人意思一致的情況下，才發(fā)生對外效力。
2.在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，原則上無分割請求權(quán)，也無優(yōu)先購買權(quán)。
3.共有人對外享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù)。
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