抵押信托是什么
2022-04-07
稅務(wù)師
1826人瀏覽
老師回答
抵押信托是委托人以抵押物設(shè)定為信托財產(chǎn)，以獲得某種服務(wù)為目的的各種信托。委托人將自己的票據(jù)、股票、債券和其他動產(chǎn)或不動產(chǎn)抵押給信托機(jī)構(gòu)，以求得信托機(jī)構(gòu)的貸款、信用擔(dān)保等。如信托抵押貸款、附擔(dān)保公司債信托及其他以抵押為條件而獲得信托機(jī)構(gòu)擔(dān)保的信托業(yè)務(wù)，均屬抵押信托。在委托人沒有清償債務(wù)之前，抵押財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸信托機(jī)構(gòu)所有，若不能按時清償債務(wù)，信托機(jī)構(gòu)有權(quán)處理抵押財產(chǎn)，代其清償。
分類
根據(jù)抵押品的不同，可分為三種情況：
1.票據(jù)抵押信托
它和票據(jù)貼現(xiàn)的區(qū)別，是不發(fā)生票據(jù)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，銀行信托部門不是買進(jìn)票據(jù)，而是以票據(jù)作為發(fā)放貸款的擔(dān)保品。貸款到期時贖回抵押的票據(jù)，仍由持票人自行收取票據(jù)。
2.財產(chǎn)抵押信托
委托人以原材料、設(shè)備、房產(chǎn)作為抵押品，銀行信托部門據(jù)此發(fā)放貸款。貸款到期，由委托人贖回抵押財產(chǎn)。
3.有價證券抵押信托
委托人持有價證券到銀行信托部門申請證券抵押貸款。銀行信托部門視證券信譽(yù)程度確定貸款比例。
和銀行的抵押貸款類似的，無非是主體由銀行變成了信托公司
銀行有吸儲資金功能，信托公司沒有，信托通過對抵押物的統(tǒng)一打包，發(fā)行產(chǎn)品，再把產(chǎn)品分割成若干單位份額，最后進(jìn)行銷售募資，收取融資方一定利息作為投資者回報。
一般抵押物土地等為5折以下，風(fēng)控比銀行略高，成本也較銀行略高。
以上就是【抵押信托是什么】的全部解答，如果你想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往
高頓教育官網(wǎng)！
*版權(quán)聲明：
1、凡本網(wǎng)站注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，的所有作品，均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品，未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán)，任何媒體、網(wǎng)站、個人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用。
2、經(jīng)本網(wǎng)站合法授權(quán)的，應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)使用，且使用時必須注明“來源高頓網(wǎng)?！被颉皝碓锤哳D”，并不得對作品中出現(xiàn)的“高頓”字樣進(jìn)行刪減、替換等。違反上述聲明者，本網(wǎng)站將依法追究其法律責(zé)任。
3、本網(wǎng)站的部分資料轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng)，均盡力標(biāo)明作者和出處。本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載的目的在于傳遞更多信息，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述，本網(wǎng)站不對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。
4、如您認(rèn)為本網(wǎng)站刊載作品涉及版權(quán)等問題，請與本網(wǎng)站聯(lián)系(郵箱fawu@gaodun.com，電話：021-31587497)，本網(wǎng)站核實(shí)確認(rèn)后會盡快予以處理。
精選解答
