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租賃與信托區(qū)別

2021-11-24 CPA 1895人瀏覽
老師回答
信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，由受托人按委托的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的進(jìn)行管理或者處分的行為。租賃，是一種以一定費(fèi)用借貸實(shí)物的經(jīng)濟(jì)行為。在這種經(jīng)濟(jì)行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內(nèi)使用該物品的權(quán)利，但物品的所有權(quán)仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權(quán)需向出租人支付一定的費(fèi)用(租金)。
租賃是指以收取租金為條件并出讓物件使用權(quán)的經(jīng)濟(jì)行為。租賃與信托區(qū)別現(xiàn)代租賃也稱金融租賃或融資租賃，租賃是以融資為主要目的的一種租賃活動，租賃是具有融資和融物雙重性能的信用交易，它是企業(yè)進(jìn)行長期資本融通的一種手段。
由于現(xiàn)代租賃是以“融物”的形式進(jìn)行“融資”，采取租賃的是金融和貿(mào)易相結(jié)合的方式，因此租賃不同于銀行借款、發(fā)行公司債券、租賃分期付款等長期信貸方式，而成為一種獨(dú)立的信用形式。信托即信任委托，是指委托人為了自己或第三者的利益將自己的財(cái)產(chǎn)或有關(guān)事務(wù)委托別人管理、經(jīng)營的一種經(jīng)濟(jì)行為。其運(yùn)作的基本程序是：租賃委托人依照契約的規(guī)定，為自己或第三者（受益人）的利益，將財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給受托人，由受托人依據(jù)謹(jǐn)慎人原則（即像一個(gè)小心謹(jǐn)慎的人處理自己的財(cái)產(chǎn)那樣）占有、管理和使用信托財(cái)產(chǎn)，并處分其收益。
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    2023年cpa考試時(shí)間安排已確定，專業(yè)階段考試時(shí)間：2023年8月25日-8月27日（其中：會計(jì)、財(cái)務(wù)成本管理、經(jīng)濟(jì)法、稅法四個(gè)科目將在部分考區(qū)實(shí)施兩場考試）

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    2023-08-02 15:55 155人看過
  • 2023年cpa報(bào)名錯(cuò)過了怎么辦

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    cpa報(bào)名機(jī)會一年只有一次，且cpa報(bào)名時(shí)間中沒有設(shè)置補(bǔ)報(bào)名時(shí)間，所以當(dāng)cpa報(bào)名時(shí)間截止后，就意味著當(dāng)年的cpa考試報(bào)名結(jié)束，下次報(bào)名就要等到明年了。

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    cpa證書要考7門課程，其中專業(yè)階段要考6門(會計(jì)、稅法、戰(zhàn)略、財(cái)管、經(jīng)濟(jì)法、審計(jì))，綜合階段要1門，科目名稱是職業(yè)能力綜合測試(試卷一、二)。

    2023-08-15 09:08 4515人看過
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    關(guān)于cpa第一年報(bào)考三科的搭配方案，小編老師為大家整理了以下兩種：1、會計(jì)+稅法+財(cái)管；2、會計(jì)+稅法+戰(zhàn)略。

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    cpa會計(jì)難。通過近十年的平均通過率可以看出，六科難度排行為：會計(jì)17.04%>財(cái)管20.99%>稅法22.96%>審計(jì)24.27%>戰(zhàn)略26.63%>經(jīng)濟(jì)法27.17%。

    2023-08-11 14:08 4460人看過
  • 注會有一次過6門的嗎

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    注會有一次過6門的，但是人數(shù)比較少，這類考生大都是毅力很強(qiáng)且非常用功的考生，畢竟注會六科不是必須一次過，考生只要在五年內(nèi)通過六科考試即可。

    2023-08-11 14:08 3978人看過
  • cpa哪6門

    cpa哪6門

    cpa專業(yè)階段有6門，分別是會計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法，單科成績有效期是5年，通過cpa專業(yè)階段6門可以申請cpa專業(yè)階段合格證書。

    2023-08-11 14:08 4614人看過
  • cpa是哪6門

    cpa是哪6門

    cpa專業(yè)階段6門科目分別是會計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法，單科成績有效期是5年，百分制，60分視為合格，6門全部過了之后可以申請cpa專業(yè)階段合格證書。

    2023-08-11 14:08 4081人看過

張旭峰

博士、注冊會計(jì)師

高頓CPA研究院首席專家、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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咨詢老師
  • 2023年CPA繳費(fèi)時(shí)間開始，建議這一科必須要加上！
    2023年CPA繳費(fèi)時(shí)間：2023年6月15日—6月30日，每天早上8:00—晚上20:00，一共持續(xù)16天。繳費(fèi)入口：“網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)”（https://cpaexam.cicpa.org.cn）、“中注協(xié)官方微信公眾號”。
  • 火熱進(jìn)行中！2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間：6月15日-6月30日（早8晚8）
    報(bào)名本年度cpa考試的同學(xué)注意了！只有報(bào)名+繳費(fèi)才是走完全部cpa報(bào)名流程，逾期沒有繳費(fèi)視為報(bào)名失敗。2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？來和高頓CPA小編詳細(xì)看看下文了解一下吧！ 一、2023年cpa繳費(fèi)時(shí)間是什么時(shí)候？ 本年度cpa考試?yán)U費(fèi)入口已正式開通，入口開通共計(jì)持續(xù)16天，截止6月15日晚8點(diǎn)關(guān)閉。報(bào)名cpa考試的同學(xué)，記得在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成繳費(fèi)，如逾期未繳費(fèi)視為自動放棄報(bào)名資格。 1.繳費(fèi)時(shí)間 6月15日-6月30日（8:00-20:00） 2.繳費(fèi)入口 （PC端）注冊會計(jì)師全國統(tǒng)一考試網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)（https://cpaexam.cicpa.org.cn） （移動端）中國注冊會計(jì)師協(xié)會（簡稱中注協(xié)）官方微信公眾號 3.繳費(fèi)流程 提示： 考生（不含應(yīng)屆畢業(yè)生）完成交費(fèi)手續(xù)后，可在網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人報(bào)名狀態(tài)；應(yīng)屆畢業(yè)的考生可于（2023）8月7日后登錄網(wǎng)報(bào)系統(tǒng)查詢個(gè)人審核狀態(tài)，未通過資格審
  • 注冊會計(jì)師幾個(gè)科目？全部考完要多少錢？
    新一輪的考季已開始，準(zhǔn)備報(bào)考注冊會計(jì)師考試的同學(xué)，除了考試時(shí)間節(jié)點(diǎn)外，一定還想知道注冊會計(jì)師考試有幾門科目？考下來大概需要多少錢？想要知道更多考試相關(guān)內(nèi)容的，可以和高頓CPA小編一起詳細(xì)看看下文了解！ 一、注冊會計(jì)師幾個(gè)科目？ 注冊會計(jì)師考試分為專業(yè)和綜合兩個(gè)階段，共計(jì)7門科目，但兩階段科目之間考察的方向不同。其中，專業(yè)階段階段主要考察考生是否具備執(zhí)業(yè)所需的專業(yè)技能和素養(yǎng)，共設(shè)立6門科目；綜合階段則主要考察考生是否能在職業(yè)環(huán)境下綜合運(yùn)用專業(yè)技能的能力，設(shè)立1門科目。 （專業(yè)階段） 《會計(jì)》、《審計(jì)》、《財(cái)務(wù)成本管理》、《稅法》、《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險(xiǎn)管理》、《經(jīng)濟(jì)法》 （綜合階段） 《職業(yè)能力綜合測試(試卷一)、(試卷二)》 ?全部考完要多少錢？ 注冊會計(jì)師兩個(gè)階段考試?yán)U費(fèi)額度不同，其中同
  • 注冊會計(jì)師財(cái)管考試會給年金系數(shù)表嗎
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  • 注冊會計(jì)師考試把草稿紙帶出來了會影響成績嗎
    注冊會計(jì)師考試把草稿紙帶出來忘記交了沒有影響?？荚嚥捎瞄]卷、計(jì)算機(jī)化考試方式。即，在計(jì)算機(jī)終端獲取試題、作答并提交答題結(jié)果?？荚囅到y(tǒng)支持5種輸入法：微軟拼音輸入法、谷歌拼音輸入法、搜狗拼音輸入法、極品五筆輸入法、萬能五筆輸入法。