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資產(chǎn)余值是什么

2020-06-15 CPA 1499人瀏覽
老師回答
資產(chǎn)余值是指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。為了促使承租人謹慎地使用租賃資產(chǎn),盡量減少出租人自身風險和損失,租賃協(xié)議有時要求承租人或與其有關的第三方對租賃資產(chǎn)的余值進行擔保,此時擔保余值是針對承租人而言的。
一、固定資產(chǎn)余值的計算:
(一)固定資產(chǎn)余值就是固定資產(chǎn)的折余價值,即固定資產(chǎn)凈值,計算公式:
固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊
(二)固定資產(chǎn)賬面價值、賬面余額、賬面凈值區(qū)別:
賬面價值=固定資產(chǎn)的原價-計提的減值準備-計提的累計折舊
賬面余額=固定資產(chǎn)的賬面原價
賬面凈值=固定資產(chǎn)的折余價值=固定資產(chǎn)原價-計提的累計折舊
(三)固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn),包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。
二、固定資產(chǎn)余值和固定資產(chǎn)殘值的區(qū)別:
固定資產(chǎn)殘值:指固定資產(chǎn)報廢時回收的殘料價值。主要是在固定資產(chǎn)喪失使用價值以后,經(jīng)過拆除清理所殘留的、可供出售或利用的零部件、廢舊材料等的價值。
固定資產(chǎn)殘值=固定資產(chǎn)原值*殘值率(1%-5%)
資產(chǎn)余值:指在租賃開始日估計的租賃期屆滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。為了促使承租人謹慎地使用租賃資產(chǎn),盡量減少出租人自身風險和損失,租賃協(xié)議有時要求承租人或與其有關的第三方對租賃資產(chǎn)的余值進行擔保,此時擔保余值是針對承租人而言的。除此之外,擔保人還可能與承租人和出租人均無關、但在財務上有能力擔保的第三方,如擔保公司,此時的擔保余值是針對出租人而言的。
固定資產(chǎn)余值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊-減值,即固定資產(chǎn)凈值
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張旭峰

博士、注冊會計師

高頓CPA研究院首席專家、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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