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融資租賃的確認(rèn)條件有哪些

2023-09-27 CPA 832人瀏覽
老師回答
融資租賃的確認(rèn)條件有哪些？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題的答案，高頓小編已經(jīng)整理了相關(guān)信息，現(xiàn)在為您解答，請(qǐng)看下文！
滿足下列一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)認(rèn)定為融資租賃;以下標(biāo)準(zhǔn)均不滿足的，應(yīng)認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃。
1.在租賃期屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。即如果在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定，或者根據(jù)其他條件在租賃開(kāi)始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時(shí)岀租人會(huì)將資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人，那么該項(xiàng)租賃應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。
2.承租人有購(gòu)買(mǎi)租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)。
3.即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分。這里的“大部分”通常是在租賃期占租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的75%以上(含75%，下同)。需要注意的是，這條標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)調(diào)的是租賃期占租賃資產(chǎn)尚可使用壽命的比例，而非租賃期占該項(xiàng)資產(chǎn)全部可使用年限的比例。如果租賃資產(chǎn)是舊資產(chǎn)，在租賃前已使用年限超過(guò)資產(chǎn)自全新時(shí)起算可使用年限的75%以上時(shí)，則這條判斷標(biāo)準(zhǔn)不適用，不能使用這條標(biāo)準(zhǔn)確定租賃的分類(lèi)。
4.承租人在租賃開(kāi)始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值;出租人在租賃開(kāi)始日最低租賃收款額的現(xiàn)值兒乎相當(dāng)于租賃開(kāi)始日租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值。這里的“幾乎相當(dāng)于”，通常掌握在90%(含90%)以上。
5.租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。這條標(biāo)準(zhǔn)是指租賃資產(chǎn)是出租人根據(jù)承租人對(duì)資產(chǎn)型號(hào)、規(guī)格等方面的特殊要求專門(mén)購(gòu)買(mǎi)或建造的，具有專購(gòu)、專用性質(zhì)。這些租賃資產(chǎn)如果不作較大的重新改制，其他企業(yè)通常難以使用。這種情況下，該項(xiàng)租賃也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。
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  • 融資租賃的確認(rèn)條件是什么

    融資租賃的確認(rèn)條件是什么

    在租賃期屆滿時(shí)，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。即如果在租賃協(xié)議中已經(jīng)約定， 或者根據(jù)其他條件在租賃開(kāi)始日就可以合理地判斷，租賃期屆滿時(shí)岀租人會(huì)

    2020-05-25 10:58 148人看過(guò)
  • 留抵稅額和賬上不一致如何調(diào)整？

    留抵稅額和賬上不一致如何調(diào)整？

    留抵稅額和待抵稅額區(qū)別留抵稅額和賬上不一致調(diào)整需要查明不一致的原因，將有可能出差錯(cuò)的時(shí)間段內(nèi)的抵扣憑證逐一與賬目核對(duì)。留抵稅額是納稅人在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)，如果出現(xiàn)當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額，不足抵扣的部分，可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。

    2023-09-21 17:09 3150人看過(guò)
  • 留抵稅額和免抵稅額有哪些區(qū)別？

    留抵稅額和免抵稅額有哪些區(qū)別？

    留抵稅額，是指納稅人在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)，如果出現(xiàn)當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額，不足抵扣的部分，可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。免抵稅額主要是針對(duì)出口應(yīng)退稅額抵頂內(nèi)銷(xiāo)稅額的部分，這部分是不退稅的。如果我們將這部分的稅額退還，那么內(nèi)銷(xiāo)部分就需要繳稅了。也就是把企業(yè)的期末留抵稅額小于應(yīng)退稅額所產(chǎn)生的余額。

    2023-09-21 17:09 3363人看過(guò)
  • 留抵稅額和待抵稅額區(qū)別有哪些？

    留抵稅額和待抵稅額區(qū)別有哪些？

    留抵稅額，是指納稅人在計(jì)算應(yīng)納稅額時(shí)，如果出現(xiàn)當(dāng)期銷(xiāo)項(xiàng)稅額小于當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額，不足抵扣的部分，可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣。待抵扣稅額，是核算一般納稅人已取得增值稅扣稅憑證并經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證，按照現(xiàn)行增值稅制度規(guī)定準(zhǔn)予以后期間從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。

    2023-09-21 17:09 4187人看過(guò)
  • 留抵抵欠稅能抵滯納金嗎？

    留抵抵欠稅能抵滯納金嗎？

    可以抵滯納金。 留抵稅額抵扣欠稅會(huì)計(jì)分錄 1.增值稅欠稅稅額大于期末留抵稅額，按期末留抵稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅 2.若增值稅欠稅稅額小于期末留抵稅額，按增值稅欠稅稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅

    2023-09-21 17:09 3426人看過(guò)
  • 留抵稅額抵欠稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

    留抵稅額抵欠稅會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)？

    1.增值稅欠稅稅額大于期末留抵稅額，按期末留抵稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅 2.若增值稅欠稅稅額小于期末留抵稅額，按增值稅欠稅稅額紅字： 借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：應(yīng)交稅金-未交增值稅

    2023-09-21 17:09 4976人看過(guò)
  • 應(yīng)交稅費(fèi)與留抵稅額的區(qū)別是什么？

    應(yīng)交稅費(fèi)與留抵稅額的區(qū)別是什么？

    應(yīng)交稅費(fèi)是核算企業(yè)按照稅法規(guī)定計(jì)算應(yīng)交納的各種稅費(fèi)，包括增值稅、消費(fèi)稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個(gè)人所得稅、車(chē)船稅、教育費(fèi)附加、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)等。

    2023-09-21 17:09 3855人看過(guò)

郁剛

博士、注冊(cè)會(huì)計(jì)師

高頓CPA研究院主任、上財(cái)商學(xué)院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編

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