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不動產(chǎn)抵押期間,抵押人經(jīng)抵押權人同意轉讓抵押財產(chǎn)的,應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數(shù)額的部分歸抵
抵押物出租是指抵押物所有人將已經(jīng)設定抵押的抵押物出租給第三人,抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人(抵押權人)的擔保物
工商企業(yè)需要使用商業(yè)匯票時,可成為出票人。商業(yè)承兌匯票的承兌人就是匯票的付款人。商業(yè)承兌匯票的承兌人不一定是出票人,只有出票人自己承兌匯票的時候,出票人才是承兌人。
退休工資免征個人所得稅。 免征個人所得稅的優(yōu)惠: 1.省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位,以及外國組織頒發(fā)(頒布)的科學、教育、技術、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境保護等方面的獎金(獎學金)。 2.國債和國家發(fā)行的金融債券利息;地方政府債券利息。 3.按照國家統(tǒng)一規(guī)定發(fā)給的補貼、津貼。 指按照國務院規(guī)定發(fā)給的政府特殊津貼、院士津貼和國務院規(guī)定免納個人所得稅的補貼、津貼。
混合征收制的優(yōu)點是對納稅人全部所得區(qū)分性質進行區(qū)別征稅,能夠體現(xiàn)國家的政治、經(jīng)濟與社會政策,便于源泉扣繳稅款,體現(xiàn)稅收的效率原則??梢葬槍{稅人整體負擔水平計稅,有利于平衡納稅人稅負,體現(xiàn)稅收公平的原則。
綜合征收制的優(yōu)點是可以針對納稅人整體負擔水平計稅,有利于平衡納稅人稅負,體現(xiàn)稅收公平的原則。
審計抽樣方法是指注冊會計師對具有審計相關性的總體中低于百分之百的項目實施審計程序,使所有抽樣單元都有被選取的機會為注冊會計師針對整個總體,得出結論提供合理基礎。