清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的規(guī)定是什么

2022-07-22 CPA 1002人瀏覽

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清算后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的規(guī)定

在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行土地增值稅的納稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。

單位建筑面積成本費(fèi)用=清算時(shí)的扣除項(xiàng)目總金額÷清算的總建筑面積

清算后應(yīng)補(bǔ)稅與滯納金的規(guī)定

納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后，清算補(bǔ)繳的土地增值稅，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金。

資料擴(kuò)展：

清算，是終結(jié)已解散公司的一切法律關(guān)系，處理公司剩余財(cái)產(chǎn)的程序。除公司因合并或分立解散無(wú)須清算，以及因破產(chǎn)適用破產(chǎn)清算程序外，因其他原因解散的公司都應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定進(jìn)行清算。

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