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什么是財(cái)產(chǎn)租賃所得

2021-10-25 CPA 831人瀏覽
老師回答
財(cái)產(chǎn)租賃所得是指個(gè)人出租建筑物、土地使用權(quán)、機(jī)器設(shè)備、車船以及其他財(cái)產(chǎn)取得的所得。
個(gè)人取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租收入，屬于“財(cái)產(chǎn)租賃所得”的征稅范圍，由財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租人繳納個(gè)人所得稅。在確認(rèn)納稅義務(wù)人時(shí)，應(yīng)以產(chǎn)權(quán)憑證為依據(jù)；對無產(chǎn)權(quán)憑證的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)實(shí)際情況確定。
產(chǎn)權(quán)所有人死亡，在未辦理產(chǎn)權(quán)繼承手續(xù)期間，該財(cái)產(chǎn)出租而有租金收入的，以領(lǐng)取租金的個(gè)人為納稅義務(wù)人。
財(cái)產(chǎn)租賃所得一般以個(gè)人每次取得的收入，定額或定率減除規(guī)定費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額。每次收入不超過4000元，定額減除費(fèi)用800元;每次收入在4000元以上，定率減除20%的費(fèi)用。
財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。自2008年3月1日起，對個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。
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    2023-08-11 14:08 3393人看過
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    cpa專業(yè)階段有6門，分別是會(huì)計(jì)、審計(jì)、稅法、財(cái)管、戰(zhàn)略、經(jīng)濟(jì)法，單科成績有效期是5年，通過cpa專業(yè)階段6門可以申請cpa專業(yè)階段合格證書。

    2023-08-11 14:08 3106人看過
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    2023-08-11 14:08 4509人看過

孫敬薇

職場專家

高頓研究院

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