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房產(chǎn)稅如何征收

2020-06-15 初級會計職稱 731人瀏覽
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  本問題由高頓初級會計職稱為您解答:
  1、從價計征
  從價計征是指按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征,其公式為:應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%
  2、從租計征
  從租計征是指按房產(chǎn)的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12%
  沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
  個人出租住房的租金收入計征,其公式為:應納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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