信托利率是什么

信托收益：是指信托財產管理、運用或處分過程中產生的各種信托收入，包括貸款利息收入、股權投資分紅、股權轉讓差價收入以及其他收人。信托資金收益率=信托收益÷信托計劃資金×100%。
信托利率是投資回報率、或融資成本。投資回報率(ROI)是指通過投資而應返回的價值，即從一項投資活動中得到的經濟回報。它涵蓋了企業(yè)的獲利目標。 信托職能是財產管理職能。體現在：
①管理內容上的廣泛性：一切財產，無形資產，有形資產;自然人、法人、其他依法成立的組織、國家。
②管理目的的特定性：為受益人的利益。
③管理行為的責任性：發(fā)生損失，只要符合信托合同規(guī)定，受托人不承擔責任;如違反規(guī)定的受托人的重大過失導致的損失，受托人有賠償責任。
④管理方法的限制性：受托人管理處分信托財產，只能按信托目的來進行，不能按自己需要隨意利用信托財產。
信托的收益一般在6%~8%左右，比起P2P來講算比較低，但風險相對較低。
根據不同的產品有不同的風險控制措施，主要有：抵押、質押、擔保和結構化設計等。有的產品只采用一種風控措施，有的產品同時采用多種風控措施。 以房地產信托為例：房地產信托貸款，風險控制措施一般為土地或現房抵押，保證擔保；房地產股權投資，風險控制措施一般為信托持股，股權質押，派駐人員，監(jiān)控資金，回購安排等。
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