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定金合同是實(shí)踐合同嗎

2021-09-15 初級(jí)會(huì)計(jì)職稱 1017人瀏覽
老師回答
實(shí)踐合同又稱要物合同,是指除當(dāng)事人意思表示一致之外,還需要以標(biāo)的物的交付為成立要件的合同。定金合同屬于實(shí)踐合同。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
定金作為一種債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人履行債務(wù)后,應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
還需要注意的是,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方只能在違約金和定金條款中擇一適用。
法律依據(jù):
《中華人民共和國擔(dān)保法》第八十九條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十條
定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。
《中華人民共和國擔(dān)保法》第九十一條
定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。
《中華人民共和國合同法》第一百一十六條
當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。
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    2022-11-03 14:11 4000人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會(huì)計(jì)研究院特聘講師,《會(huì)計(jì)職稱四維考霸》編者

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