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不動產(chǎn)與有形資產(chǎn)的區(qū)別

2021-08-16 初級會計職稱 1659人瀏覽
老師回答
不動產(chǎn)與有形資產(chǎn)的區(qū)別:不動產(chǎn)是指不能移動或者若移動則損害其價值或用途的物。有形資產(chǎn)是以具體物質(zhì)產(chǎn)品形態(tài)存在的資產(chǎn),包括生產(chǎn)有形資產(chǎn)和非生產(chǎn)有形資產(chǎn)。不動產(chǎn)包括:各種建筑物,如房屋、橋梁、電視塔,地下排水設(shè)施等。有形資產(chǎn)是指具有實物形態(tài)的資產(chǎn),包括存貨、固定資產(chǎn)、投資性房地產(chǎn)、對外投資等。
不動產(chǎn)登記的性質(zhì),是指不動產(chǎn)登記行為的法律屬性。關(guān)于不動產(chǎn)登記的性質(zhì),大致有三種學(xué)說:
(1)公法行為說。
(2)證明行為說。
(3)司法行為說。不動產(chǎn)登記并非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為,其本質(zhì)應(yīng)為產(chǎn)生司法效果的事實行為。
登記包括的權(quán)利
(一)集體土地所有權(quán);
(二)房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán);
(三)森林、林木所有權(quán);
(四)耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán);
(五)建設(shè)用地使用權(quán);
(六)宅基地使用權(quán);
(七)海域使用權(quán);
(八)地役權(quán);
(九)抵押權(quán);
(十)法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利。
不動產(chǎn)的標(biāo)識
2018年3月5日,國土資源部辦公廳印發(fā)通知要求,在全國不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和登記窗口啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記標(biāo)識。不動產(chǎn)登記標(biāo)識整體采用圓形設(shè)計,主色調(diào)為紅、藍(lán)兩色。外圓為“不動產(chǎn)登記”中英文。內(nèi)圓設(shè)計內(nèi)容包含土地、房屋、林地、草原、海域等不動產(chǎn)要素,頂部和線條結(jié)合代表房屋、林地,藍(lán)色代表海洋,底端圖形和線條結(jié)合代表土地、草原,同時也構(gòu)成了不動產(chǎn)登記簿造型,中間線條底端構(gòu)成了筆尖效果,寓意不動產(chǎn)統(tǒng)一登記于不動產(chǎn)登記簿上。
不動產(chǎn)登記標(biāo)識不得用于商業(yè)活動或者私人行為。各級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以在登記服務(wù)大廳、登記窗口顯著位置張貼或懸掛標(biāo)識標(biāo)牌。標(biāo)識也可用于不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員證件、崗位牌、胸章以及內(nèi)部辦公、文書報告、宣傳材料等。
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    2022-12-28 14:12 4469人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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  • 2023會計證怎么考取需要什么條件?會計證考哪些科目?
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  • 福州2023年初級會計報名入口是什么?附詳細(xì)報名流程!
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  • 淄博2023年初級會計報名時間是什么時候?報名條件是什么?
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  • 初級會計工資一般多少錢一個月?漲幅大嗎?
    不少同學(xué)之所以對初級會計證燃起了興趣,是因為想要通過考證來為自己謀求一份較為穩(wěn)定且薪資待遇不錯的工作,如果未來還能有比較大的升職加薪空間,那就更好了。對此,高頓小編想要很肯定地告訴大家,通過考初級會計進(jìn)入會計行業(yè),的確是一個能夠幫助大家實現(xiàn)這一目標(biāo)的方式。下面,就請跟著小編來看看初級會計工資一般多少錢一個月吧!