未實現(xiàn)融資收益是什么

2020-06-15 初級會計職稱 1790人瀏覽

老師回答

　　未實現(xiàn)融資收益是出租人在租賃期開始日時記錄的應(yīng)收融資租賃款、未擔(dān)保余值和租賃資產(chǎn)賬面價值的差額，是其將來融資收入確認(rèn)的基礎(chǔ)。出租人未擔(dān)保余值的預(yù)計可收回金額低于其賬面價值時確認(rèn)為當(dāng)期損失。

　　未實現(xiàn)融資收益：

　　一、本科目核算企業(yè)分期計入租賃收入或利息收入的未實現(xiàn)融資收益。

　　二、本科目可按未實現(xiàn)融資收益項目進(jìn)行明細(xì)核算。

　　計算公式：未實現(xiàn)融資收益=最低租賃收款額+未擔(dān)保余值-租賃投資凈額

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