Copyright ? 2006-2023 高頓教育, All Rights Reserved.
精選解答
精選解答
土地增值稅的計(jì)算方法分別是分步計(jì)算法和速算扣除法。分步計(jì)算法計(jì)算過程比較繁瑣，因此，在實(shí)際工作中，一般采用速算扣除法，以簡(jiǎn)化計(jì)算過程
土地增值稅清算可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)、物業(yè)管理場(chǎng)所等的成本、費(fèi)用；房
對(duì)于存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，可扣除：房屋及建筑物的評(píng)估價(jià)格。評(píng)估價(jià)格＝重置成本價(jià)×成新度折扣率。取得土地使用權(quán)所支付的地價(jià)款或出讓金、按國(guó)家統(tǒng)一
應(yīng)納土地增值稅稅額=增值額×適用稅率，如果增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%以上，在計(jì)算增值額時(shí)，需要分別用各級(jí)增值額乘以適用稅率，得出各級(jí)稅額，然
土地增值稅清算扣除項(xiàng)目的規(guī)定：可據(jù)實(shí)扣除的項(xiàng)目，包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建造的與清算項(xiàng)目配套的居委會(huì)和派出所用房、會(huì)所、停車場(chǎng)、物業(yè)管理場(chǎng)
除另有規(guī)定外，扣除取得土地使用權(quán)所支付的金額、房地產(chǎn)開發(fā)成本、費(fèi)用及與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金，須提供合法有效憑證；不能提供合法有效憑證的，不
會(huì)計(jì)科目的分類有：1、按其反映的經(jīng)濟(jì)內(nèi)容分類；2、會(huì)計(jì)科目按其所提供信息的詳細(xì)程度及其統(tǒng)馭關(guān)系不同，分為總分類科目和明細(xì)分類科目。
會(huì)計(jì)職業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)有會(huì)計(jì)職業(yè)行為產(chǎn)生差錯(cuò)或不良后果應(yīng)由會(huì)計(jì)行為人承擔(dān)責(zé)任的可能性。
一般來(lái)說(shuō),會(huì)計(jì)的級(jí)別要高于出納。這是因?yàn)闀?huì)計(jì)的工作需要更多的專業(yè)知識(shí)和技能,他們需要理解復(fù)雜的財(cái)務(wù)報(bào)表和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),并能夠分析公司財(cái)務(wù)狀況并提出建議。而出納的工作則更注重細(xì)節(jié)和準(zhǔn)確性，相對(duì)來(lái)說(shuō)更加基礎(chǔ)。因此，一般來(lái)說(shuō)，會(huì)計(jì)的級(jí)別要高于出納。
根據(jù)法的創(chuàng)制方式和發(fā)布形式：成文法和不成文法。成文法指國(guó)家機(jī)關(guān)按照一定的程序制定和頒布的，表現(xiàn)為條文形式的規(guī)范性法律文件。
