土地增值稅的稅收優(yōu)惠有哪些

土地增值稅的稅收優(yōu)惠：建造普通標準住宅的稅收優(yōu)惠。因國家建設需要依法征用、收回的房地產，免征土地增值稅。因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，免征土地增值稅。以及其他稅收優(yōu)惠。 土地增值稅的減免規(guī)定
按照《土地增值稅暫行條例》等相關規(guī)定，有下列情形之一的，免征土地增值稅：
(一）納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額之和20%的，免征土地增值稅；增值額超過扣除項目金額之和20%的，應就其全部增值額按規(guī)定計稅。
（二）因國家建設需要依法征用、收回的房地產（指因城市規(guī)劃、國家建設的需要而被政府批準征用的房產或收回的土地使用權）。
（三）因城市規(guī)劃、國家建設的需要而搬遷，由納稅人自行轉讓原房地產的，比照前（2）免征土地增值稅。
（四）個人因工作調動或改善居住條件而轉讓原自用住房，經向稅務機關申報核準，凡居住滿5年或5年以上的，免予征收土地增值稅；居住滿3年未滿5年的，減半征收土地增值稅。居住未滿3年的，按規(guī)定計征土地增值稅。
（五）個人之間互換自有居住房地產的。
（六）對涉及土地增值稅減免稅的一些特殊問題，由財政部、國家稅務總局制定專門規(guī)定。
土地增值稅
土地增值稅是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以其轉讓房地產所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。 以上就是【土地增值稅的稅收優(yōu)惠有哪些】的全部解答，如果想要學習更多相關知識，歡迎大家前往高頓教育官網！