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折現(xiàn)率屬于什么法的具體運用

2022-02-07 初級會計職稱 800人瀏覽
老師回答
折現(xiàn)率屬于收益現(xiàn)值法的具體運用。折現(xiàn)率是運用收益現(xiàn)值法評估企業(yè)價值時的重要參數(shù)之一,折現(xiàn)率的細微差異,將會導(dǎo)致評估結(jié)果的極大差異,以下有三種方法來計算折算率:累加法。市場比較法。社會平均收益率法。
折現(xiàn)率是指將未來有限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。本金化率和資本化率或還原利率則通常是指將未來無限期預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率。
折現(xiàn)率計算公式:
PV=現(xiàn)值(present value),C=期末金額,r=折現(xiàn)率,t=投資期數(shù))
影響折現(xiàn)率的四大因素
一、資金成本
資金成本是投資者為取得資金使用權(quán)而支付的有關(guān)費用。各種來源的資金成本的加權(quán)平均值可用來代表全部資金的成本。
二、資金供求狀況
資金是項目投資的重要前提。如果資金市場發(fā)育完善;則資金成本中已包含了整個資金市場上資金的供求因素。但實際上資金市場并非十分有效,并且一個項目的資金籌措受到多種客觀因素的限制,這時局部的資金供求狀況也會影響最低投資收益率的選擇。
三、投資風(fēng)險
任何投資都有風(fēng)險,都存在虧損或低于預(yù)期盈利水平的可能,只是風(fēng)險程度不同而已。風(fēng)險越大,投資者對收益的要求越高。投資者總是希望獲得更高的投資收益,同時承擔(dān)較低的風(fēng)險。
四、通貨膨脹
通貨膨脹是指隨著時間的推移而引起的價格普遍上漲,從而降低單位貨幣購買力的經(jīng)濟現(xiàn)象。
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王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計研究院特聘講師,《會計職稱四維考霸》編者

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