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融資租賃租金的計(jì)算公式

2022-01-18 初級會計(jì)職稱 1083人瀏覽
老師回答
融資租賃租金的計(jì)算公式:每次支付租金=[(租賃設(shè)備購置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期。 融資租賃是指出租人應(yīng)承租人(用戶)的要求與第三方(供應(yīng)商)簽訂供貨合同,由供應(yīng)商出資購買承租人選定的設(shè)備。
構(gòu)成
通常情況下,出租人消耗在租賃物上的價(jià)值構(gòu)成租金。主要包括三部分:
1、租賃物的成本。它包含租賃物的買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、調(diào)試安裝費(fèi)等。
2、利息。出租人為購買租賃物向銀行貸款而支付的利息,該利息按銀行貸款利率的復(fù)利計(jì)算。
3、手續(xù)費(fèi)用和利潤。其中手續(xù)費(fèi)用是指出租方在經(jīng)營租賃過程中所開支的費(fèi)用,包括業(yè)務(wù)人員工資、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,因手續(xù)費(fèi)用通常較小,一般均不記利息。
計(jì)算
1. 融資租賃每期租金的多少,取決于以下幾項(xiàng)因素:
(1)設(shè)備原價(jià)及預(yù)計(jì)殘值,包括設(shè)備買價(jià)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等,以及該設(shè)備租賃期滿后,出售可得的市價(jià)。
(2)利息,指租賃公司為承租企業(yè)購置設(shè)備墊付資金所應(yīng)支付的利息。
(3)租賃手續(xù)費(fèi),指租賃公司承辦租賃設(shè)備所發(fā)生的業(yè)務(wù)費(fèi)用和必要的利潤。
2.租金的支付有以下幾種分類方式:
(1)按支付間隔期的長短,分為年付、半年付、季付和月付等方式。
(2)按在期初和期末支付,分為先付租金和后付租金兩種。
(3)按每次支付額,分為等額支付和不等額支付兩種。實(shí)務(wù)中,承租企業(yè)與租賃公司商定的租金支付方式,大多為后付等額年金。
3.租金的計(jì)算我國融資租賃實(shí)務(wù)中,租金的計(jì)算大多采用平均分?jǐn)偡ê偷阮~年金法。
平均分?jǐn)偡ň褪窍纫陨潭ǖ睦⒙屎褪掷m(xù)費(fèi)率計(jì)算租賃期間的利息和手續(xù)費(fèi),然后連同設(shè)備成本按支付次數(shù)進(jìn)行平均。
每次支付租金=[(租賃設(shè)備購置成本-租賃設(shè)備的預(yù)計(jì)凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續(xù)費(fèi)]/租期
等額年金法就是利用年金現(xiàn)值的計(jì)算公式經(jīng)變換后計(jì)算每期支付租金的方法。
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  • 初級會計(jì)少選得相應(yīng)分值怎么算

    初級會計(jì)少選得相應(yīng)分值怎么算

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    2022-11-03 14:11 4206人看過

王惟燁

ACCA、CPA

高頓會計(jì)研究院特聘講師,《會計(jì)職稱四維考霸》編者

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