關(guān)于建筑物的相鄰權(quán)有哪些

關(guān)于建筑物的相鄰權(quán)有相鄰?fù)L(fēng)、采光權(quán)；相鄰?fù)ㄐ袡?quán)；相鄰環(huán)境保護(hù)權(quán)。相鄰權(quán)是指相毗鄰的“不動產(chǎn)”的所有人或使用人為行使其所有權(quán)或使用權(quán)的必要，而對他方不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)依法予以限制的權(quán)利。
關(guān)于建筑物的相鄰權(quán)
(1)相鄰?fù)L(fēng)、采光權(quán)；
(2)相鄰?fù)ㄐ袡?quán)；
(3)相鄰環(huán)境保護(hù)權(quán)。 關(guān)于土地的相鄰權(quán)
(1)鄰地通行權(quán)；
(2)鄰地管線安設(shè)權(quán)；
(3)鄰地使用權(quán)；
(4)鄰地環(huán)境保護(hù)權(quán)；
(5)鄰地安全保護(hù)權(quán)。
關(guān)于水流的相鄰權(quán)
(1)相鄰水流使用權(quán)；
(2)相鄰水流排放權(quán)。
相鄰權(quán)是指相毗鄰的“不動產(chǎn)”的所有人或使用人為行使其所有權(quán)或使用權(quán)的必要，而對他方不動產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)依法予以限制的權(quán)利。
相鄰權(quán)
相鄰權(quán)指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關(guān)系時所享有的權(quán)利。具體來說，在相互毗鄰的不動產(chǎn)的所有人或者使用人之間，任何一方為了合理行使其所有權(quán)或使用權(quán)，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利。相鄰權(quán)實(shí)質(zhì)上是對所有權(quán)的限制和延伸。
行使權(quán)利
相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利包括：
土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補(bǔ)償。
對自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應(yīng)當(dāng)允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對方損失補(bǔ)償。
在建房挖溝時，應(yīng)當(dāng)與鄰人房屋等不動產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。 以上就是【關(guān)于建筑物的相鄰權(quán)有哪些】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！