房屋折舊年限最新規(guī)定是什么

使用壽命預計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應當調(diào)整固定資產(chǎn)使用壽命；預計凈殘值預計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，應當調(diào)整預計凈殘值；與固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益預期實現(xiàn)方式有重大改變的，應當改變固定資產(chǎn)折舊方法。 房屋折舊年限最新規(guī)定是20年。固定資產(chǎn)計算折舊的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物為20年;
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設備為10年;
(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的器具、工具、家具等為5年;
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具為4年;
(五)電子設備為3年。
企業(yè)在固定資產(chǎn)的預計使用壽命時應當考慮的因素：
(1)固定資產(chǎn)的預計生產(chǎn)能力或實物產(chǎn)量。
(2)固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。
(3)固定資產(chǎn)的無形損耗，如因新技術的進步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術水平相對陳舊、市場需求變化使產(chǎn)品過時等。
(4)有關固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。
固定資產(chǎn)
固定資產(chǎn)是指企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務、出租或者經(jīng)營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產(chǎn)，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段，也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn)。從會計的角度劃分，固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等。 以上就是【房屋折舊年限最新規(guī)定是什么】的全部解答，如果想要學習更多相關知識，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！