房屋建筑物折舊年限是什么

由于房屋建筑物屬于企業(yè)的固定資產(chǎn)，所以要根據(jù)企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，在合理的期間內(nèi)對(duì)固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，這個(gè)合理的期間就是固定資產(chǎn)的折舊年限?！?br /> 1、會(huì)計(jì)折舊：標(biāo)準(zhǔn)、折舊年限、預(yù)計(jì)凈殘值、折舊方法由企業(yè)自行確定。停用設(shè)備也要計(jì)提折舊。    2、稅法標(biāo)準(zhǔn)：不得低于下列折舊年限：   
房屋建筑物20年   火、、主要設(shè)備10年   、設(shè)備、工具等5年   
預(yù)計(jì)凈殘值5%，外資企業(yè)10%.   
3、常見(jiàn)的固定資產(chǎn)計(jì)提折舊的方法有平均年限法、工作量法、雙倍余額遞減法以及年數(shù)總和法。   
多種的折舊計(jì)算方法，但是一種固定資產(chǎn)一旦選定了折舊方法后，只有在本會(huì)計(jì)期間允許修改，以后期間將不再允許修改，只能通過(guò)變動(dòng)單調(diào)整，請(qǐng)務(wù)必慎重。  
4、不計(jì)提折舊：對(duì)于未使用、不需用的固定資產(chǎn)，可以不計(jì)提折舊。   
平均年限法（一）：   
月折舊率=（1-凈殘值率）/使用年限*12   
月折舊額=原值*月折舊率   
平均年限法（二）   
月折舊率=月折舊額/（原值-凈殘值）   
月折舊額=（原值-累計(jì)折舊-凈殘值）/（使用年限-已計(jì)提月份）   
工作量法：
工作量發(fā)是根據(jù)實(shí)際的工作量計(jì)提折舊額的一種方法?；居?jì)算公式為：   
每一工作量折舊額=固定資產(chǎn)原值*（1-凈殘值率）/預(yù)計(jì)工作總量   
某項(xiàng)固定資產(chǎn)月折舊額=該項(xiàng)固定資產(chǎn)當(dāng)月工作量*每一工作量折舊額   
雙倍余額遞減法：
雙倍余額遞減法是在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面余額和雙倍的直線法折舊率計(jì)算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。計(jì)算公式為：   
年折舊率=2/預(yù)計(jì)使用年限*100%   
月折舊率=年折舊率/12   
月折舊額=固定資產(chǎn)賬面凈值*月折舊率   
實(shí)行雙倍余額遞減法計(jì)提折舊的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在其固定資產(chǎn)折舊年限到期以前兩年內(nèi)，將固定資產(chǎn)凈值（扣除凈殘值）平均攤銷。 以上就是【房屋建筑物折舊年限是什么】的全部解答，如果想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識(shí)，歡迎大家前往高頓教育官網(wǎng)！