2022年中央財大金融碩士名詞解釋之收益資本化！報考金融碩士的考生一般會考到一些名詞解釋考點，比如“收益資本化”的定義、作用是什么等，都需要考生認(rèn)真去記憶、了解，下面我們來看高頓考研的整理，供參考！
中央財大金融碩士2022年考點：收益資本化
　　一、定義
　　一筆資本，不論其是否借貸出去，是否參與生產(chǎn)活動并創(chuàng)造利潤，都可以計算該筆資本應(yīng)得的利息，即所產(chǎn)生的收益。反過來看，各種能夠產(chǎn)生收益的事物，不論它是否是一筆貸放出去的貨幣資金，甚至也不論它是否為一筆資本，我們都可以通過收益與市場利率的對比，倒算出它相當(dāng)于多大的一筆資本金額。這便是收益的資本化。
　　二、優(yōu)點
　　在一般的貸放中，貸放的貨幣金額，通常稱為本金，與利息收益和利息率的關(guān)系如下
　　C=P*r（其中：C—收益P—本金r—利率）
　　例：一筆貸款一年的利息收益50，市場年平均利率5%，那么可以知道本金為50元÷0.05=1000元按照這樣帶有規(guī)律性的關(guān)系，有些本身不存在一種內(nèi)在規(guī)律可以決定其相當(dāng)于多大的資本事物，也可以取得一定的資本價格；甚至有些本來不是資本的東西也因之可以視為資本。
　　以土地為例。土地本身不是勞動產(chǎn)品，無價值，從而本身也無決定其價格大小的內(nèi)在根據(jù)。但土地可以有收益。土地收益大小取決于多種因素，同時由于利率也會變化，使一塊土地的價格會有極其巨大的變化。
　　●預(yù)期收益升高，利率不變，價格升高
　　●預(yù)期收益不變，利率升高，價格變低
　　●預(yù)期收益不變，利率降低，價格升高
　　三、作用
　　利息轉(zhuǎn)化為收益的一般形態(tài)導(dǎo)致了收益的資本化，各種有收益的事物都可以通過收益與利率的對比進(jìn)行資本定價。
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